俊发SOHO俊园卖不掉
摘要:俊发SOHO俊园卖的好吗,俊发SOHO俊园卖房难,俊发SOHO俊园为什么不好卖,俊发SOHO俊园为什么卖不动,
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
俊发SOHO俊园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
俊发SOHO俊园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如俊发SOHO俊园为什么卖不动,俊发SOHO俊园为啥卖不动,俊发SOHO俊园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
俊发SOHO俊园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,俊发SOHO俊园为什么那么难卖,俊发SOHO俊园卖不掉,俊发SOHO俊园卖得很差,俊发SOHO俊园卖房难之类的我们也不要太相信。
目前俊发SOHO俊园楼盘价格是12500元/平方,地址在江苏省无锡市滨湖区蠡湖新城尚美路99号。
楼盘最新动态:
2021-05-14动态:俊发SOHO俊园今日消息!
摘要:惊喜资讯!优惠不断诚心邀请,本售楼处自开盘以来.新老客户热情关注,本月总监特批,凡是提前网上预约看房,一律享受优惠房源并有购房红包8888元。还有夏季旅游安排,自驾送油卡,可安排班车免费接送。仅限提前预约客户!!!
内容:
俊发SOHO俊园:
寸土尺金之地,商业繁华、交通发达、市政配套纯熟,坐拥城央核心板块上的声色繁华主场。秉承国际当先规划建筑理念,以国际精工品质匠造一座loft产品。
建筑面积:35-45-61-75-80平方米 LOFT公寓
在售均价:12500元/平方米 A栋19层 B栋21层
详情咨询售楼处:400-850-7908
提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡!
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,俊发SOHO俊园卖不出去,俊发SOHO俊园卖得很差,俊发SOHO俊园卖房套路,俊发SOHO俊园卖房难,
俊发SOHO俊园卖不动,俊发SOHO俊园卖不出去等这些问题。
俊发SOHO俊园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:滨湖区
建筑面积:130000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 4.50
物业公司:俊发物业服务有限公司
楼盘地址:江苏省无锡市滨湖区蠡湖新城尚美路99号
占地面积:80000平方米
开盘时间:2022年3月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总
户 数:1084户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:无锡蠡湖花都置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,改善住宅,小户型
项目简介
俊发SOHO俊园地处蠡湖新城核心,坐享规划;东临中国湖滨商业街,西临无锡重要的城市环线——快速内环西(蠡湖大道),一街之隔即是欧尚超市。寸土尺金之地,商业繁华、交通发达、市政配套纯熟,坐拥城央核心板块上的声色繁华主场。秉承国际当先规划建筑理念,以国际精工品质匠造一座loft产品。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.10 | 1 | 50万元 | ***** |
4.15 | 1 | 50万元 | ***** |
4.29 | 1 | 50万元 | ***** |
5.07 | 1 | 50万元 | ***** |
5.24 | 1 | 50万元 | ***** |
5.31 | 1 | 50万元 | ***** |
6.06 | 1 | 50万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对俊发SOHO俊园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约36平米
LOFT户型
约44平米
LOFT户型
LOFT户型
- 参考首付:14.00万(3成)
- 参考月供:1433元/月(30年)
- 参考贷款:33.00万(7成)
- 参考利息:52万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
LOFT户型
- 参考首付:17.00万(3成)
- 参考月供:1752元/月(30年)
- 参考贷款:40.00万(7成)
- 参考利息:63万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1