俊发SOHO俊园为啥这么便宜
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正文:
有人问俊发SOHO俊园为什么便宜,俊发SOHO俊园为啥便宜,俊发SOHO俊园性价比,俊发SOHO俊园为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
俊发SOHO俊园位于无锡市杭州市江苏省无锡市滨湖区蠡湖新城尚美路99号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
俊发SOHO俊园的配套
中小学蠡园中学、蠡湖中心小学
医院无锡市中医医院
其他蠡湖公园、蠡园、渔夫岛新体中心、三国城、水浒城、鼋头渚、河埒口
生活配套:苏力达精品生鲜超市、欧尚超市(无锡蠡湖店)、悦购超市(湖滨街店)
医疗:无锡市中医院
商业配套:万达广场、万象城
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
俊发SOHO俊园的价格是12500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
俊发SOHO俊园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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俊发SOHO俊园: 寸土尺金之地,商业繁华、交通发达、市政配套纯熟,坐拥城央核心板块上的声色繁华主场。秉承国际当先规划建筑理念,以国际精工品质匠造一座loft产品。 建筑面积:35-45-61-75-80平方米 LOFT公寓 在售均价:12500元/平方米 A栋19层 B栋21层 详情咨询售楼处:400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡!
所属区县:滨湖区
建筑面积:130000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 4.50
物业公司:俊发物业服务有限公司
楼盘地址:江苏省无锡市滨湖区蠡湖新城尚美路99号
占地面积:80000平方米
开盘时间:2022年3月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总
户 数:1084户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:无锡蠡湖花都置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,改善住宅,小户型
项目简介
俊发SOHO俊园地处蠡湖新城核心,坐享规划;东临中国湖滨商业街,西临无锡重要的城市环线——快速内环西(蠡湖大道),一街之隔即是欧尚超市。寸土尺金之地,商业繁华、交通发达、市政配套纯熟,坐拥城央核心板块上的声色繁华主场。秉承国际当先规划建筑理念,以国际精工品质匠造一座loft产品。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.10 | 1 | 50万元 | ***** |
4.15 | 1 | 50万元 | ***** |
4.29 | 1 | 50万元 | ***** |
5.07 | 1 | 50万元 | ***** |
5.24 | 1 | 50万元 | ***** |
5.31 | 1 | 50万元 | ***** |
6.06 | 1 | 50万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对俊发SOHO俊园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约36平米
LOFT户型
约44平米
LOFT户型
LOFT户型
- 参考首付:14.00万(3成)
- 参考月供:1433元/月(30年)
- 参考贷款:33.00万(7成)
- 参考利息:52万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
LOFT户型
- 参考首付:17.00万(3成)
- 参考月供:1752元/月(30年)
- 参考贷款:40.00万(7成)
- 参考利息:63万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1