山河万象【售楼中心】

山河万象卖的好吗？无锡市 新盘无锡市梁溪区运河西路销售情况深度解析！

山河万象项目由无锡爱之云置业有限公司开发，物业公司北京爱情物业服务有限公司无锡分公司，位于无锡市 无锡市梁溪区运河西路，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价31000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价31000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,改善住宅,小户型,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，95000平方米㎡，696户户，30.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

教育配套：连元街小区惠山分校（在建)，无锡外国语学校紧邻 

医疗配套：无锡第四人民医院，101医院，无锡妇幼，无锡市人民医院，

生活配套：公园：运河公园，国家森林公园，江尖公园，自然生态栖居

商圈：恒隆广场，百乐广场，百盛百货，苏宁广场等商业环伺

银行：交行，中信银行，南京银行，工行，建行，江苏银行，招行，中行，农行环绕周边

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。山河万象楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但山河万象楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。山河万象楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对山河万象楼盘的反馈总体积极，部分言论如“山河万象卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

山河万象位于无锡市联系区北塘板块周边教育资源丰富，有百年学校连元街小学、培根竢实、乐育英才等多所院校环绕。其中惠山分校（在建），与山河万象一路之隔；无锡外国语学校，紧邻山河万物，浓浓书香沁润，下一代的美好成长于此起步。

产品类型：小面积精装小高层

均价：31000元/平起

建筑面积：75平方米（两室两厅一卫）

建筑面积：89平方米（三室两厅一卫）

建筑面积：105平方米（三室两厅两卫）

总价230万起      售楼热线：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：无锡市梁溪区运河西路，可用高德地图或百度地图导航到达。