东湖金茂府【售楼中心】

东湖金茂府卖的好吗？武汉市 新盘湖北省武汉市洪山区黄鹤路与明德路交汇处销售情况深度解析！

东湖金茂府项目由武汉首茂城置业有限公司开发，物业公司中化金茂物业管理有限公司，位于武汉市 湖北省武汉市洪山区黄鹤路与明德路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价26000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价26000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,公园周边,经济住宅,低密居所,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，507500平方米㎡，2835户户，30.00%绿化率，4.55容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：星海艺术幼儿园、世纪星艺术幼儿园、街道口幼儿园东湖金茂府分园

中小学：东方雅园小学、洪山区北洋桥小学、杨春湖实验学校、钢城十二中、武汉小学洪山区华侨城分校

综合商场：众圆广场、奥山世纪城

医院：武汉市普仁医院、武汉市第九医院、武钢总医院

银行/ATM：工商银行、中国民生银行、中国邮政储银行、建设银行

邮局/快递：中国邮政

其他：杨春湖公园、北洋桥山体公园、欢乐谷

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。东湖金茂府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但东湖金茂府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。东湖金茂府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对东湖金茂府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“东湖金茂府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

东湖金茂府项目项目交通条件优渥，主轴线依托三环线和中北路延长线(欢乐大道)建立，4条 线畅达全城(4号线已建成通车，5、10、建设中)。周边配套齐全，以高铁站为核心，医疗、地铁、生态、商业一府尽享。三大公园环抱，杨春湖湿地公园，北洋桥山体公园(两个中山公园大小)，东湖绿心(武汉门户)。

产品类型：高层住宅

均价：26000元/平米

建筑面积：119-141平米

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖北省武汉市洪山区黄鹤路与明德路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。