新城琅樾【售楼中心】

新城琅樾卖的好吗？昆明市 呈贡区新盘昆明市经开区石安公路南侧销售情况深度解析！

新城琅樾项目由新城控股开发，物业公司新城悦4家1，位于昆明市 呈贡区 昆明市经开区石安公路南侧，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价8500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价8500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,花园洋房，毛坯交付，普通住宅建筑，404700平方米㎡，3070户户，45.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

【教育资源】学校:经开三小及附属幼儿园、新册黄土坡配建小学、倪家营分校2019年9月投入使用、经开二中新校建设及经开三中拆除重建正在进行中、此外，社区内部配备一所36班小学，以及艾尔西、贝尔乐两所幼儿园，优质教育呵护家族未来;

【医院】：经开区人民医院已开工建设、清水片区综合医院正在规建中、4家社区居家养老服务中心启动建设，健康生活后顾无忧;

【交通】：呈黄公路、昆石公路、石龙路、春漫大道、通达主城、长水、呈贡、高铁站，还有多条交通要道正在规建中;

【商业规划】：昆明经开中心（在建中）、经开国际金融中心等大型商业综合体将极大促进片区繁华，方便日常生活。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。新城琅樾楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但新城琅樾楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。新城琅樾楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对新城琅樾楼盘的反馈总体积极，部分言论如“新城琅樾卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

《新城琅樾》位于昆明经济技术开发区黄土坡CLD片区，该片区处于昆明三城交汇、千亿产业新区、自贸区助力、GDP重要引擎，项目开发了高层，洋房 。

产品类型：高层（精装、毛坯）

均价：毛坯均价：8500元/平    精装修：9500元/平

建筑面积：110-130平 

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09:00-18:00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：昆明市经开区石安公路南侧，可用高德地图或百度地图导航到达。