德信云川【售楼中心】

德信云川卖的好吗？杭州市 西湖区新盘浙江省杭州市西湖区晴川街蒋墩路交叉口往西一百米销售情况深度解析！

德信云川项目由浙江花蒋置业有限公司开发，物业公司盛全物业，位于杭州市 西湖区 浙江省杭州市西湖区晴川街蒋墩路交叉口往西一百米，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价32000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价32000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,小户型，毛坯交付，商铺,写字楼,综合体建筑，783461平方米㎡，65户户，25.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

项目周边有较多商业综合体，如龙湖西溪天街、西溪银泰城、西溪印象城等。

本案周边有知名的浙江大学紫金港校区、西湖大学等高校，西湖区新标志性建筑西湖区文体中心与本案仅一路之隔。

片区内现有写字楼基本已达到满租状态,已有登记企业数量600余家,主要产业为文教类、金融贸易类、房产及周边、信息科技类、餐饮类，其中信息科技类占比更高，达45%，17年总税收逾6亿元。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。德信云川楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但德信云川楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。德信云川楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对德信云川楼盘的反馈总体积极，部分言论如“德信云川卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

德信•云川以1.8低密容积率，打造4栋多层围合式写字楼,约300-1200平方米灵动空间，自由分割。一层5米挑高，3.9米奢阔层高，于顶层可将西溪风光尽入眼底，给予办公者无限创作灵感。

目前在售商铺明火重餐饮铺限量22套建筑面积20-50方 开间：3-5.5米 进深：7.7-8米 层高：4.95米。高端写字楼限量31套 单间：300方 整层：600方/两梯两户 整层：1200方/四梯四户。独栋写字楼：2400方，均价32000/平。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市西湖区晴川街蒋墩路交叉口往西一百米，可用高德地图或百度地图导航到达。