江南学府【售楼中心】

江南学府卖的好吗？湖州市 南浔区新盘湖州南浔人瑞西路1666号销售情况深度解析！

江南学府项目由湖州南浔至诚置业有限公司开发，物业公司湖州南浔安舍物业有限公司，位于湖州市 南浔区 湖州南浔人瑞西路1666号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价9500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,公园周边,地铁楼盘,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，21000平方米㎡，200户户，35.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

【中学】 浔溪中学 1540米

【初等教育(小学)】 南浔思进小学 1471米， 浔溪小学 684米

【幼儿园/托儿所】 南浔浔东幼儿园 1849米， 南浔镇中心幼儿园 1262米， 浔溪幼儿园 708米

【肯德基】 肯德基(南浔泰安餐厅) 462米

【餐饮】 六和神鱼(南浔店)  蒸功夫(大中路店)  金味山韩式自助烤肉(新世纪商贸城店)  状元楼 ，南浔庄私房菜 ， 红鼎会馆 

【超市】 华润万家(南浔店)  世纪华联超市  鑫润购物超市 2306 家客超市(适园东路便利店) 浙北大厦(南浔店) 太平洋百货  广通购物广场

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。江南学府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但江南学府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。江南学府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对江南学府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“江南学府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州南浔人瑞西路1666号，可用高德地图或百度地图导航到达。