青隽府【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:150

青隽府是烂尾楼么

青隽府是烂尾楼么

青隽府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



青隽府-基本信息:
所属区县:临平
建筑面积:13027平方米
物业类别:住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:荣耀物业
楼盘地址:杭州市临平区崇贤街道星海路
占地面积:8142.00平方米
开盘时间:2023.9
交房时间:2025.6
产权年限:70年
总 户 数:118户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州临平新农村建设有限公司
销售地址:


青隽府


青隽府是由开发商(杭州临平新农村建设有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

青隽府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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青隽府 在售 精装

高层的价格住洋房,500米小学初中都有!

参考均价:19630元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临平区

开盘时间:2023.9

入住时间:2025.6

已有189人预约
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青隽府位于大运河新城板块,拱宸桥北,紧邻TOD,7层低密洋房境。周边商业资源丰富,居住环境优美。


产品类型:电梯洋房

建筑面积:95-115平

均价:19630元/平

特价房183万一套


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临平区
  • 规划面积:8142.00平方米
  • 建筑面积:13027平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:118户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.9
  • 交付时间:2025.6
  • 开  发  商:杭州临平新农村建设有限公司
  • 项目地址:杭州市临平区崇贤街道星海路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:青隽府
户型介绍(共8个户型)
青隽府户型,A

青隽府

青隽府户型,B

青隽府

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交通配套
青隽府最新房价,青隽府值得买吗,青隽府多少一平方

项目地址:杭州市临平区崇贤街道星海路

【交通出行】

【交通】主城潮流生活圈,崇贤新城“高光时刻”

三横四纵三高架一地铁、真正的换乘地铁15号线终于来了

三横四纵三高架双地铁

三横:崇杭街、龙腾街及运河路

四纵:丽水路、拱康路、塘康路、崇超路

地铁:近距4号线&15号线(规划)

高架:向东约1.5千米秋石高架,往北约2千米运溪高架,向西连通上塘高架,实现南连武林,西抵云城、未来科技城


【周边配套】

【内部配套】居家养老服务、社区服务、物业用房、婴幼儿照护、公共体育设施、景观休息亭、 文化活动场所,是,铝合板和质感涂料,    

【教育】崇贤二幼四维园区、崇贤第三幼儿园等;崇贤一小及崇贤二小杨家浜校区;崇贤中学、沾桥中学(余二高附属中学);

【文体资源】大运河文化艺术中心、大运河音乐厅、城北体育公园

      

楼盘介绍

青隽府用地面积约8142方,总建筑面积约2万方。规划楼幢共4幢,均7层低密洋房,共118套。限价24630元/平(包括 3000元/平简装)。层高3米,一梯两户。车位比1:1.2(车位148个),荣耀物业,物业费3.75元 (2.75+能耗0.5加0.5服务费)。

现在特价房总价只要183万,单价1.9万起


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

青隽府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 201万元 *****
11.04 1 198万元 *****
11.05 3 532万元 *****
11.06 1 204万元 *****
11.07 1 201万元 *****
11.08 3 536万元 *****
11.09 3 529万元 *****

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青隽府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 95平方 3房2厅2卫 约 230 万元
B户型 115平方 4房2厅2卫 约 280 万元

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楼盘问答

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