华景川曜珹里【售楼中心】

华景川曜珹里卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

华景川曜珹里楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

华景川曜珹里楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如华景川曜珹里为什么卖不动,华景川曜珹里为啥卖不动,华景川曜珹里卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

华景川曜珹里也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,华景川曜珹里为什么那么难卖,华景川曜珹里卖不掉,华景川曜珹里卖得很差,华景川曜珹里卖房难之类的我们也不要太相信。

目前华景川曜珹里楼盘价格是33150元/平方，地址在杭州市余杭区五常街道荆山湾路与同德路交叉口。

楼盘动态为：

2024-04-30动态:华景川曜珹里现在还值得购买吗，现在买的话能享受3.75的利率吗？
摘要:五一新优惠来袭，五一节假日期间，1，来访送价值1千元5A级景区门票,2，活动期间送价值20万的装修大礼包，3，折扣优惠打骨折，以上优惠仅在2024.4.30至2024.5.6日期间享受，详情请报名查看具体优惠和来电咨询，
内容:

华景川曜珹里

优惠活动精彩纷呈，为购房者带来前所未有的置业惊喜。以下是对这些优惠活动的编辑:

优惠一:特惠房源限时抢购

特别推出了一批特惠房源，限时抢购，价格惊喜。这些房源不仅地理位置优越，交通便利，而且户型设计合理，通风采光俱佳。购房者只需在指定时间内完成认购，即可享受到这一特惠价格，轻松拥有理想中的家园。

优惠二:购房折扣大礼包

为了让购房者更加实惠地购买到心仪的房源，推出了购房折扣大礼包。根据购房面积和户型的不同，购房者可以享受到不同程度的折扣优惠。这一优惠活动不仅降低了购房成本，也让购房者能够更加轻松地实现置业梦想。

优惠三:装修送家电大礼

为了让购房者入住后无需繁琐的装修工作，特别推出了装修送家电大礼活动。购房者在购买指定房源后，即可获得包括家具、家电在内的装修大礼包，让您的家焕然一新，轻松入住。这一优惠活动不仅节省了购房者的装修时间和费用，也让购房者能够享受到更加舒适便捷的居住环境。

优惠四:车位优惠购

华景川曜珹里位于东至荆山社区土地、南至省立同德医院、西至同德路、北至荆山湾路,由浙江嘉丰房地产开发有限公司、 杭州余杭苕溪城市建设有限公司开发,物业是华景川智慧物业。        华景川曜珹里精装单价1W+(按实际使用面积折算)、首付50万起，就能买一套未科纯叠墅；距离地铁口仅450米，1.2低容积率的纯改善。 项目打造为上下双叠，上叠的露台、下叠的花园，这私藏一方的自在天地，容纳自然四时变化。 同时，在先天坡地的属性之下，开发商巧思地打造了南高北低的建筑布局，内部成阶梯式抬高，不仅让后排楼幢的视野更好，也让建筑成为风景的一部分，融入自然之中。  以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 华景川曜珹里航拍   近期摇号 预售时间:2023-11-09 价格 :  叠排32721元/方 楼栋 : 1#、12#、 15# 面积 : 140方-26套，163方-26套 装修 : 精装3500 冻资 : 无房100万，二套及其他140万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定          房源类型    全部    人才    无房    有房        房源套数    -    -    -    -        入围条件        -    -    -          报名人数    -    -    -    -        摇中概率  -    -    -    -          11.09预售时间            11.13-11.15登记时间        11.16补交资料        11.17意向公示        待定摇号时间        待定选房时间 华景川曜珹里周边楼盘                                                                                                                                                            商业不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          景顺铂悦城       楼盘航拍                                   户型：42方双钥匙LOFT36方LOFT更多                                                    地址：杭州市西湖区留和路与屏新路交叉口查看地图                         开发商：杭州望景置业有限公司                                                                         30000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    景顺铂悦城在售均价约32000元/㎡，单价区间约：30000-35000元/平米，总价区间约100万-150万/套在售户型建面约为36-50方。                                                                                                                                                                限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          杭铁和映云筑       楼盘航拍            土拍       摇号数据                           户型：洋房-C-180方洋房A-115方-三室两厅两卫更多                            房价： 杭铁和映云筑16幢一房一价表 杭铁和映云筑15幢一房一价表更多                         地址：留下街道留和路地铁3号线小和山站查看地图                         开发商：杭州西锦置业有限公司                                                                         31140元/㎡ 查看详情                                                                                                                    西湖区的地铁洋房，还是3号线小和山站车辆段上盖，每幢楼都能通过地下直达地铁，在建的12号线也要在这里交汇。全盘都是6层洋房，装标和园区不错，总价也可控，还有优质教育资源加持。随着地铁的开通、良睦路的推进、钱塘快速路全线通车，小和山与其他区域的联系正不断加密。                                                                                                                                                                不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          东海闲湖城琥珀湾      摇号数据                           户型：B-248方C-390方更多                            房价： 东海闲湖城琥珀湾20幢一房一价表 东海闲湖城琥珀湾18幢一房一价表更多                         地址：天目山西路277号查看地图                         开发商：杭州东海春房地产开发有限公司                                                                         36000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    东海闲湖城琥珀湾在售联排别墅，剩余少量房源在售。在售户型建面约248-288平米，别墅总价约907万起/套，具体一房一价。                                                                                                                                                                商业不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          中新大厦       楼盘航拍                                                                                       地址：余杭区文一西路与良睦路交汇处西南侧查看地图                         开发商：杭州中雍安洲实业有限公司                                                                         25000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    中新大厦地处杭州未来科技城核心，北依文一西路、东临良睦路，“双铁”（建设中5号线、规划中3号线）环绕南北，距地铁5号线中央公园站约800米，与省委党校隔路相望。周边名企众多，淘宝、海康威视等举步即达。中新大厦坐拥约1万㎡滨河景观公园和约2.4万㎡科技城体育公园，周边三面环水、...                                                                                                                                                                不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          富力中心       楼盘航拍            土拍       摇号数据                           户型：商住62方D-2室4厅2卫商住40方E-2室0厅2卫更多                            房价： 富力中心8幢一房一价表 富力中心7幢一房一价表更多                         地址：文一西路与舒心路交叉口查看地图                         开发商：浙江富力房地产开发有限公司                                                                         36100元/㎡ 查看详情                                                                                                                    亲爱的家人们:见字如面，展信安好。乘着秋风前行，沐着暖阳而歌。10月的风带着丰收的希望，对人们的付出给予金黄色的嘉奖，让世间一切都换上岁月孕育的美好模样。在飘满桂花香的杭州城，富力怀着对收获的期盼，以严谨而又认真的态度，持续进行建设工作。点滴方成汪洋，岁月方见理想。富力中心特此...     华景川曜珹里位于东至荆山社区土地、南至省立同德医院、西至同德路、北至荆山湾路,由浙江嘉丰房地产开发有限公司、 杭州余杭苕溪城市建设有限公司开发,物业是华景川智慧物业。 专家点评 曜珹里确实也没有让我们失望，产品与它的地段一样，都足够的震撼人心。 相较于大部分存量高容叠墅，曜珹里容积率1.2在地块条件上就占据了先天优势。 故此，开发商拿出两叠真叠墅的产品形态，尽可能的靠近类排屋居住感受。 为了达到这一目标，曜珹里创造性赋予了部分户型三开间的超大面宽。比如约176方的下叠B1-1户型。 不仅可以南向庭院入户，且保留南向入户大门的同时，还安排下了三面开窗！形成了一整面南向采光，面宽达到夸张的10.3m！就连厨房面宽也都超过了4m。 交通配套： 通过四横四纵一地铁一枢纽串起良渚、云城、小和山三大板块；项目距离地铁3号线高教路2公里，12号线黄泥坞站（规划）500m左右，依托良睦路等便捷交通直抵杭州发展腹心地带，形成城西科创大走廊的十字中轴，贯穿整个未来科技城。 商业配套： 10分钟车城西溪印象城，5公里内101万方万象城TOD（在建），5分钟车程即达西溪欢乐城 医疗配套： 西溪医院、浙大医学院附属第一医院总部余杭)、浙江康复医院 教育配套： 浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院、五常三小健设，绿城育华翡翠城校区（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,华景川曜珹里卖不出去,华景川曜珹里卖得很差,华景川曜珹里卖房套路,华景川曜珹里卖房难,

华景川曜珹里卖不动,华景川曜珹里卖不出去等这些问题。

华景川曜珹里没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908