云水江南【售楼中心】

日期:2023-12-03 阅读次数:424

云水江南为啥卖的不好

云水江南为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

云水江南楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

云水江南楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如云水江南为什么卖不动,云水江南为啥卖不动,云水江南卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

云水江南也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,云水江南为什么那么难卖,云水江南卖不掉,云水江南卖得很差,云水江南卖房难之类的我们也不要太相信。


目前云水江南楼盘价格是31000元/平方,地址在淳安千岛湖姜家镇狮城路800号。

楼盘基本为:


云水江南-基本信息:
所属区县:
建筑面积:24665平方米
物业类别:
建筑类别:排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:0.28
物业公司:绿城物业
楼盘地址:淳安千岛湖姜家镇狮城路800号
占地面积:暂无资料平方米
开盘时间:暂无资料
交房时间:暂无资料
产权年限:70年
总 户 数:159户
绿 化 率:22.10%
开 发 商:上海锦和投资集团有限公司
销售地址:淳安千岛湖姜家镇狮城路800号


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,云水江南卖不出去,云水江南卖得很差,云水江南卖房套路,云水江南卖房难,

云水江南卖不动,云水江南卖不出去等这些问题。

云水江南没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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云水江南 在售 毛坯

云水江南户型方正,配套齐全,云水江南交通便利,价格实惠

参考均价:31000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市淳安县

开盘时间:暂无资料

入住时间:暂无资料

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云水江南本期所有房源共计100套左右,总价控制在240-400万左右,所有房源均为精装修交付,也可交给酒店全程托管,看房请提前预约报名、可安排车辆接送看房。

产品类型:中式合院

均价:31000元/平方

建面:77-105平方

详情咨询售楼处:400-850-7908     



 

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市淳安县
  • 规划面积:暂无资料平方米
  • 建筑面积:24665平方米
  • 建筑形式:排屋
  • 容  积  率: 0.28
  • 绿  化  率:22.10%
  • 车  位  数:159个
  • 规划户数:159户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无资料
  • 交付时间:暂无资料
  • 开  发  商:上海锦和投资集团有限公司
  • 项目地址:淳安千岛湖姜家镇狮城路800号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:云水江南
户型介绍(共8个户型)
交通配套
云水江南最新房价,云水江南值得买吗,云水江南多少一平方

项目地址:淳安千岛湖姜家镇狮城路800号

【交通出行】

交通配套:

      1:杭黄高铁:直达杭州,建德,桐庐,富阳,黄山等地

    2:千黄高速:直达杭州,黄山等地

    3:水路交通:直达千岛湖镇

【周边配套】

周边设施交通:高铁线路——衢黄高铁汾口站,2020通车(距项目15公里开车一盏茶的工夫)高速线路——杭淳开高速20年通车(开车一盏茶的工夫)学校:姜家镇中心小学,淳安县姜家镇中心幼儿园,姜家镇初级中学,木旺希望小学,姜家文化中心,姜家镇社区教育中心商场:联华超市(姜家店),洪福超市,油纸伞,新视眼镜(狮城路),老城水果店,姜家遂安超市,时光慢递,淳安县姜家镇老黑酒庄,阿宝杂货,宏山便民店医院:淳安县第1人民医院(甲等)其他:人文景点:奎文塔,狮城博物馆,龙川湾,水下古城,芹川古名居,瀛山书院遗址,十里水果长廊。旅游景点:浙旅投资30亿打造的“遂安千岛迷宫”,新天地投资10亿打造的“文渊狮城”,城投打造的狮城大型“水上休闲中心”。楼盘配套:锦和·安麓酒店,高等艺术学院,艺术中心,SPA岛,扁担岛,爱情岛,烧烤岛,游艇码头,千亩造城。
楼盘介绍
  云水江南既是别墅,又是合院,【77方,105方】一倍的赠送面积,总价250万起,70年产权,可自住和改善,千亩造城,打造吃喝玩乐一站式休闲,豪华酒店配套体验,享受千岛湖静谧祥和的度假天堂。
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