太湖郎郡【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:127

太湖郎郡可能烂尾吗

太湖郎郡可能烂尾吗

太湖郎郡烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



太湖郎郡-基本信息:
所属区县:
建筑面积:224000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:朗晟物业
楼盘地址:苏州市吴中区孙武路与钟马路交汇处
占地面积:79000㎡平方米
开盘时间:2023.8.15
交房时间:2025.12.31
产权年限:70年
总 户 数:1371户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:朗诗地产 太湖城投
销售地址:苏州市吴中区孙武路与钟马路交汇处


太湖郎郡


太湖郎郡是由开发商(朗诗地产 太湖城投)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


太湖郎郡没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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太湖郎郡 在售 精装

太湖度假区 朗诗 科技住宅

参考均价:18000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2023.8.15

入住时间:2025.12.31

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     作为太湖度假区的精装科技住宅,太湖郎郡由6栋10F的洋房和19栋17F的小高层组成,南低北高的建筑布局,三面环绿,两面环水。科技系统方面标配朗诗三恒科技系统,打造恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的经典科技住宅。


建筑类型:小高层 洋房

建筑面积:95-117-139-148平

在售均价:18000元/平

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:79000㎡平方米
  • 建筑面积:224000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1961个
  • 规划户数:1371户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.8.15
  • 交付时间:2025.12.31
  • 开  发  商:朗诗地产 太湖城投
  • 项目地址:苏州市吴中区孙武路与钟马路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:太湖郎郡
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市吴中区孙武路与钟马路交汇处

【交通出行】

【交通】:300米到580路、692路、快线11号太湖度假区旅游专线,310米到水桥花园公交站(580、692路)


【周边配套】

【商业】:12万方中海太湖中心Mall

【教育】:香山实验幼儿园,香山实验小学,度假区太湖湾实验小学,度假区实验中学

【医疗】:太湖旅游度假区人民医院、太湖旅游度假区香山卫生院

【环境】:太湖湖滨国家湿地,苏州海洋馆,渔洋山,穹窿山


楼盘介绍

      太湖郎郡位于吴中区度假区孙武路南侧、普济路西侧,属于环太湖板块。根据规划,项目拟建25栋10-17F住宅,以及1栋商业。在住宅方面,栋住宅中,6栋10F洋房、19栋17F小高层。



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