太仓中粮湖畔祥云【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:118

太仓中粮湖畔祥云卖的好吗

太仓中粮湖畔祥云卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

太仓中粮湖畔祥云楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

太仓中粮湖畔祥云楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如太仓中粮湖畔祥云为什么卖不动,太仓中粮湖畔祥云为啥卖不动,太仓中粮湖畔祥云卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

太仓中粮湖畔祥云也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,太仓中粮湖畔祥云为什么那么难卖,太仓中粮湖畔祥云卖不掉,太仓中粮湖畔祥云卖得很差,太仓中粮湖畔祥云卖房难之类的我们也不要太相信。


目前太仓中粮湖畔祥云楼盘价格是15300元/平方,地址在苏州市太仓市东林规三路与东林规八路。

楼盘配套:

医  院:

城厢镇社区卫生服务中心新毛门诊部,太仓市沙溪人民医院、太仓市人民一院、太仓市第三人民医院、太仓市中医医院

菜  场:新毛农贸市场

银  行:

太仓市农村商业银行、中国农业银行、中国农业银行、太仓农村商业银行

学  校:

新毛幼儿园,太仓市金仓湖小学、城厢镇电站村村民学校、太仓市金仓湖小学-西南门,太仓市二中

公  园:金仓湖公园、廉水公园


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么太仓中粮湖畔祥云卖房难,太仓中粮湖畔祥云卖的好吗,太仓中粮湖畔祥云卖房套路,太仓中粮湖畔祥云卖得很差等这些问题。

太仓中粮湖畔祥云没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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太仓中粮湖畔祥云 在售 毛坯+精装

市中心,金仓湖湿地公园,三万负氧离子天然氧吧,生态宜居

参考均价:15300元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市太仓市

开盘时间:2021-6-21

入住时间:2022.1.15

已有95人预约
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湖畔祥云花苑隶属于城厢镇(太仓市中心)版块,高层在售均价15300元/平米,是真正的板块价格洼地,价值高地!有氧生活——健康生活宜居地,首开:1号楼(精装小高层) 8号楼(洋房毛坯)加推3号楼(精装小高层)10号楼(洋房毛坯),总占地面积27154.94平方,总建筑面积约7.3万方,小区总户数433户,容积率1.7,绿化率35%。

建筑类型:洋房,小高层

建筑面积:87平米88平米100平米117平米

均价:15300元/平米

总价:130万起

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市太仓市
  • 规划面积:27154.94 ㎡平方米
  • 建筑面积:72906平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 1.70
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:555个
  • 规划户数:433户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2021-6-21
  • 交付时间:2022.1.15
  • 开  发  商:中粮
  • 项目地址:苏州市太仓市东林规三路与东林规八路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:太仓中粮湖畔祥云
户型介绍(共8个户型)
交通配套
太仓中粮湖畔祥云最新房价,太仓中粮湖畔祥云值得买吗,太仓中粮湖畔祥云多少一平方

项目地址:苏州市太仓市东林规三路与东林规八路

【交通出行】

7公里辐射圈,即可到达政府行政配到及太仓较大商业综合体万达商圈

10公里辐射圈,即可达嘉闵线(在建太仓首条轨道交通)、双985大学城(在建)、上海瑞金医院太仓分院,太仓站(沪通铁路,高铁站)周边7公里范围内,

双城生活——上海下一站

距离湖畔祥云400米即是沪宜高速口

距离上海嘉定20公里

距离上海市中心60公里

【周边配套】

医  院:

城厢镇社区卫生服务中心新毛门诊部,太仓市沙溪人民医院、太仓市人民一院、太仓市第三人民医院、太仓市中医医院

菜  场:新毛农贸市场

银  行:

太仓市农村商业银行、中国农业银行、中国农业银行、太仓农村商业银行

学  校:

新毛幼儿园,太仓市金仓湖小学、城厢镇电站村村民学校、太仓市金仓湖小学-西南门,太仓市二中

公  园:金仓湖公园、廉水公园

楼盘介绍

太仓中粮湖畔祥云是中粮进驻太仓市的首项目。项目以“悦生活,悦智享”为主题打造出一个全优悦享系统,一站式生活解决方案的智能化社区。 项目位于东林规三路与东林规八路交叉路口,总占地面积27154.94平方,总建筑面积约7.3万方,小区总户数433户,容积率1.7,绿化率35%,地下停车位417个。主要生活配套集中于周边1公里范围内,如:新毛幼儿园、金仓湖小学、新毛卫生院以及周边等新毛镇中的配套能满足基本生活需求 ;或驾车可到达太仓新城的万达广场,万达广场是整个太仓的封面地标,是整个太仓休闲,娱乐,吃饭,逛街的好去处。

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2预约免费接送看房

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