日期:2023-11-09 阅读次数:137
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
庾上云庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
庾上云庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如庾上云庭为什么卖不动,庾上云庭为啥卖不动,庾上云庭卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
庾上云庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,庾上云庭为什么那么难卖,庾上云庭卖不掉,庾上云庭卖得很差,庾上云庭卖房难之类的我们也不要太相信。
目前庾上云庭楼盘价格是5600元/平方,地址在天府南·眉山东·上臾湾湿地公园旁。
楼盘配套:
学校 : 苏祠中学 、眉山眉一中
公交 : 2路公交车
医院 : 东坡东方医院 、眉山东坡妇幼保健院 、眉山苏湖医院 、眉山市中医院
银行 : 邮政:中国邮政储蓄 、银行:农业银行、中国邮政储蓄、中国工商银行、中国建设银行
超市 : 东湖公园 、石埂子湿地公园 、滨江生态公园
公园 : 三苏祠 、岷东滨江公园 、眉山城市湿地公园 、眉山苏母公园
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么庾上云庭卖房难,庾上云庭卖的好吗,庾上云庭卖房套路,庾上云庭卖得很差等这些问题。
庾上云庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
庾上云庭 在售 毛坯
湿地公园畔,城市鲜氧境,公园高层
参考均价:5600元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:眉山市东坡区
开盘时间:2022-03-20
入住时间:2024-12-30
1、现在预约,小车免费上门接送
2、带家人一起来售楼部看楼盘
汇宇择址康养旅居地脉,以人居研究健康课题,带来汇宇·庾上云,以7大健康创举,为眉山示范更好的公园生活,开卷高端宜居未来。2.0低密环境 、一环三园4万方园林、220米楼间距 、省级绿色建筑、精装大堂 6、5米商业退让、纯品质高层住区
产品类型:高层住宅,首付2万
均价:5600元/平米
建筑面积:85.58平米(3室2厅2卫)98.95平米(4室2厅2卫)
86.13平米(3室2厅2卫) 89.1平米 (3室2厅2卫)
售楼电话:400-850-7908
汇宇·庾上云庭位于东坡区崇礼大道与崇礼中路交汇处,项目择址康养旅居地脉,以人居研究健康课题,以7大健康创举,为眉山示范更好的公园生活。项目占据崇礼新城便捷生活版图的同时,西邻350亩上臾湾湿地公园(升级中),近享周边约26.7万方滨江群公园。雨后江岸,推窗而望,满目理想绿意犒赏双眼。
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