耘林生命公寓【售楼中心】

日期:2023-09-11 阅读次数:243

耘林生命公寓是烂尾楼么

耘林生命公寓是烂尾楼么

耘林生命公寓烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



耘林生命公寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:28000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:耘尚物业
楼盘地址:苏州市吴江区仲英大道999号丽湾国际北侧
占地面积:24000㎡平方米
开盘时间:2022.12.15
交房时间:2023.9.30
产权年限:40年
总 户 数:368户
绿 化 率:20.01%
开 发 商:耘林养老发展集团
销售地址:苏州市吴江区仲英大道999号丽湾国际北侧


耘林生命公寓


耘林生命公寓是由开发商(耘林养老发展集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

耘林生命公寓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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耘林生命公寓 在售 精装

产权式养老公寓 地铁口 湖景房

参考均价:20000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2022.12.15

入住时间:2023.9.30

已有189人预约
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耘林生命公寓优惠打折

     耘林主张快乐养老,鼓励和引导老人参加各类活动,入住后会根据老人的兴趣爱好组织、建立各类协会、团体,如合唱团、书画社、摄影社、掼蛋协会、麻将协会、太极协会、花艺社等,大程度丰富大家的养老生活。


产品类型:精装养老公寓

在售均价:20000-25000元/平

建筑面积:45-101

               

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:24000㎡平方米
  • 建筑面积:28000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:20.01%
  • 车  位  数:424个
  • 规划户数:368户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.12.15
  • 交付时间:2023.9.30
  • 开  发  商:耘林养老发展集团
  • 项目地址:苏州市吴江区仲英大道999号丽湾国际北侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:耘林生命公寓
户型介绍(共8个户型)
耘林生命公寓户型,户型A

耘林生命公寓

耘林生命公寓户型,户型B

耘林生命公寓

耘林生命公寓户型,户型C

耘林生命公寓

耘林生命公寓户型,户型D

耘林生命公寓

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交通配套
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项目地址:苏州市吴江区仲英大道999号丽湾国际北侧

【交通出行】

【交通】:公交:家门口,吴江公交枢纽站,地铁:4号线江兴西路站、江陵西路站,城市主干道:仲英大道,江陵西路,高架/快速路:江陵快速路,西环南延,省道/高速:230省道(苏震桃公路),绕城高速,常台高速;


【周边配套】

【商业】:新湖广场,旗袍小镇,永康路步行街,吾悦广场,万象汇,永旺梦乐城等;

【医疗】:苏州第九人民医院,永鼎医院等;

教育】:天和小学,松陵中学;

【其他】:万公堤、东太湖百里风光带,吴江公园,吴江博物馆,吴江图书馆,文博中心等;


楼盘介绍

      耘林公寓位于苏州南大门,“长三角一体化示范区”苏州湾旁。1栋主楼耘林生命公寓·丽湾花园,建筑面积约2.8万方,共26层。其中1~3层为特色服务配套用房,4~26层为适老化公寓。内部配套有耘林特色共享大厅,吃喝玩乐皆便利;另有诊疗、康复、护理三位一体的康护中心,旨在构建理想的居家养老社区。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

耘林生命公寓成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 215万元 *****
11.04 3 300万元 *****
11.05 2 201万元 *****
11.06 1 109万元 *****
11.07 3 300万元 *****
11.08 2 212万元 *****
11.09 2 205万元 *****

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耘林生命公寓特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 52平方 1室1厅1卫 约 104 万元
B户型 85平方 2室2厅1卫 约 170 万元
C户型 88平方 2室2厅1卫 约 176 万元
D户型 101平方 2室2厅1卫 约 202 万元

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楼盘问答

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