珺楠府【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:271

珺楠府卖的好吗

珺楠府卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

珺楠府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

珺楠府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如珺楠府为什么卖不动,珺楠府为啥卖不动,珺楠府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

珺楠府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,珺楠府为什么那么难卖,珺楠府卖不掉,珺楠府卖得很差,珺楠府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前珺楠府楼盘价格是24200元/平方,地址在浙江省杭州市临安区岗阳街588号。

楼盘配套:

1.青山湖科技城 建立在轨道上的未来城市。地铁16号线将与临安汽车西站(在建)构筑交通枢纽,助力青山湖科技城进入TOD时代。2000余家企业入驻,预计约30万产业人口涌入,未来,青山湖科技城将成为集轨道交通、健康产业、会展经济、教育、商业为一体的TOD宜居都会。 区位介绍:世界的硅谷,智创杭州大时代。青山湖科技城,城西科创大走廊西中心;青山湖科技城规划115平方公里,总投资约 400亿;未来常住人口将达30万,硅谷红利正逐步兑现;


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么珺楠府卖房难,珺楠府卖的好吗,珺楠府卖房套路,珺楠府卖得很差等这些问题。

珺楠府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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珺楠府 在售 毛坯

青山湖科技城地铁口全新住宅大盘亮相

参考均价:24200元/平方米

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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2021-10

入住时间:2023-08

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:55106平方米
  • 建筑面积:162084平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1290个
  • 规划户数:1048户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-10
  • 交付时间:2023-08
  • 开  发  商:中天美好集团
  • 项目地址:浙江省杭州市临安区岗阳街588号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:珺楠府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
珺楠府最新房价,珺楠府值得买吗,珺楠府多少一平方

项目地址:浙江省杭州市临安区岗阳街588号

【交通出行】

1. 商业配套:咫尺两大商业综合体,便捷生活触手可及。近享双宝龙广场、星汇天地商业体,步行即达;地铁3站即达临安老城,万华广场、滨湖天地50万㎡综合商业体(在建);环境:"一湖”,96000亩青山湖森林绿肺,“两山”:项目周边毗邻美女山与凤凰山,坐拥纯天然山景资源;三公园”:43公里青山湖环湖步道、72万方狮山生态公园、20万方南苕溪滨河公园;此外,还有1700余亩八百里养生园;

【周边配套】

1.青山湖科技城 建立在轨道上的未来城市。地铁16号线将与临安汽车西站(在建)构筑交通枢纽,助力青山湖科技城进入TOD时代。2000余家企业入驻,预计约30万产业人口涌入,未来,青山湖科技城将成为集轨道交通、健康产业、会展经济、教育、商业为一体的TOD宜居都会。 区位介绍:世界的硅谷,智创杭州大时代。青山湖科技城,城西科创大走廊西中心;青山湖科技城规划115平方公里,总投资约 400亿;未来常住人口将达30万,硅谷红利正逐步兑现;
楼盘介绍
中天控股,中国企业500强、杭州地标奥体中心建造者,70年匠心前行,荣获25座“鲁班奖”。中天珺楠府作为中天美好集团2020全新力作,传承中天基因,为临安呈现全新的全能美好社区。地铁16号线将与临安汽车西站(在建)构筑交通枢纽,助力青山湖科技城进入TOD时代。2000余家企业入驻,预计约30万产业人口涌入,未来,青山湖科技城将成为集轨道交通、健康产业、会展经济、教育、商业为一体的TOD宜居都会中天珺楠府距离地铁16号线青山湖科技城站仅约500米,目前16号线已正式通车,6站直达未来科技城,更可通过绿汀路站换乘3/5号线,快速抵达杭城,出行极为便捷。同时【东区】距离火车西站约半小时车程,更有文一西路延伸段科技大道、02省道、杭徽高速、留祥快速路(西线在建)等交通要道,与16号线形成互补,助力青山湖科技城融入杭州半小时生活圈。2022-12-16 今日房源动态 2万单价买精装修,青山湖科技城核芯,青山湖科技城站800米,今年买明年8月入住,近学校、近商业,99方中间套、边套。详情咨询:400-850-7908
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