建发朗云【售楼中心】

日期:2023-12-13 阅读次数:138

建发朗云为啥这么便宜

建发朗云为啥这么便宜

有人问建发朗云为什么便宜,建发朗云为啥便宜,建发朗云性价比,建发朗云为啥这么便宜?

构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

建发朗云位于苏州市苏州市高新区向阳路与汾湖路交汇处(苏外向南约300米),区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

建发朗云的配套

商业狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货

学校直线距离约300米苏州外国语学校、直线距离约200米新区一中,一路之隔新建外国语幼儿园(在建)、毗邻狮山实验小学、高新区初级中学校等优质学府

医院明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院

景观三山:天平山、灵岩山、狮子山 ;五园:玉山公园、狮山公园(在建)、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

建发朗云的价格是43000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

建发朗云没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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建发朗云 在售 精装

狮山核芯 纯改善 近地铁 近学校

参考均价:43000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2023.9.20

入住时间:2025.7.31

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     建发·朗云,匠造建面约125-180平云境宽邸,从休憩空间、社交会客、亲子互动、文娱健身到休闲时光,构建五大类家庭沉浸剧场,让生活更有诗意。


产品类型:精装小高层

在售均价:43000元/平

建筑面积:125-143-180平

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:48693.8㎡平方米
  • 建筑面积:164877平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1408个
  • 规划户数:782户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.9.20
  • 交付时间:2025.7.31
  • 开  发  商:建发集团
  • 项目地址:苏州市高新区向阳路与汾湖路交汇处(苏外向南约300米)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:建发朗云
户型介绍(共8个户型)
建发朗云户型,户型A

建发朗云

建发朗云户型,户型B

建发朗云

建发朗云户型,户型C

建发朗云

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交通配套
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项目地址:苏州市高新区向阳路与汾湖路交汇处(苏外向南约300米)

【交通出行】

【交通】紧邻地铁5号线石城站,途径奥体商圈,金鸡湖李公堤,南门商圈等商圈;直线距离地铁1号线汾湖路站约1公里,途经狮山商圈,石路商圈,观前商圈等。地面交通呈三横三纵,三横“分别是苏福快速路,竹园路与玉山路,将本案与姑苏区和吴中区紧密相连;三纵“分别是中环西线、珠江路和长江路,纵穿新区南北,将本案与苏州各大区域紧密相连。

【周边配套】

商业狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货

学校直线距离约300米苏州外国语学校、直线距离约200米新区一中,一路之隔新建外国语幼儿园(在建)、毗邻狮山实验小学、高新区初级中学校等优质学府

医院明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院

景观三山:天平山、灵岩山、狮子山 ;五园:玉山公园、狮山公园(在建)、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。


楼盘介绍

深耕苏州九载,建发房产始终与城市发展同频向上,在传承新中式人居营造经验之上,凭借匠心精研的产品力,重磅推出「诗意东方」全新产品,再次革新苏州人居想象。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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建发朗云成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 1038万元 *****
11.04 3 1523万元 *****
11.05 2 1060万元 *****
11.06 1 574万元 *****
11.07 2 1085万元 *****
11.08 2 1091万元 *****
11.09 1 571万元 *****

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建发朗云特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 125平方 4室2厅2卫 约 545 万元
B户型 143平方 4室2厅2卫 约 630 万元
C户型 180平方 4室2厅3卫 约 795 万元

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楼盘问答

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