O纪元【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:315

O纪元是烂尾楼么

O纪元是烂尾楼么

O纪元烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



O纪元-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:120000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:3.90
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市萧山区市心北路与盈丰路交叉口
占地面积:45000平方米
开盘时间:现房
交房时间:2020年3月
产权年限:40年
总 户 数:980户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州亚润置业有限公司
销售地址:萧山市心北路与盈丰路交叉口


O纪元


O纪元是由开发商(杭州亚润置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

O纪元没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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万众期待 ,小户型精装带阳台,地铁口近距离,火热清盘中!!!

参考均价:40000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:现房

入住时间:2020年3月

已有168人预约
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项目位于杭州市奥体博览城核心区;项目坐落在奥体之心G20主会场——杭州国际博览中心旁,毗邻奥体博览城主体育场“莲花碗”,咫尺“七星”同辉绘就奥体地标天际线——浙江更高建筑316米城市之门等地标建筑群,开启全球国际生活蓝本。奥体板块在售小户型项目。2号线地铁口近距离

4.2米loft公寓    建筑面积:43平方米-46平方米-48平方米-56平方米  

19-35层房源     均价40000元/平方米  

总价188万起     奥体不动产  错失不再有


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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:45000平方米
  • 建筑面积:120000平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 3.90
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:980个
  • 规划户数:980户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:现房
  • 交付时间:2020年3月
  • 开  发  商:杭州亚润置业有限公司
  • 项目地址:杭州市萧山区市心北路与盈丰路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:O纪元
户型介绍(共8个户型)
O纪元户型,A户型

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交通配套
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项目地址:杭州市萧山区市心北路与盈丰路交叉口

【交通出行】

地铁:地铁2号线盈丰路站B出口,和地铁2号线无缝对接。
另外项目位于萧山钱江世纪城交通主干道市心北路旁。无论您驾车去萧山市中心还是去钱江新城都非常方便,已经开通的庆春隧道和即将开通的博奥隧道都将带来非常大的便利。
 

【周边配套】

商业:2016年123亿地王,信达中心、奥体板块地标乃至杭州地标总高315米的城市之门、华润万象城、来福士广场、印象城等高端商业综合体。
学校:学军中学附属学院、杭二中附属学院、崇文实验中学、江南小学、世纪城小学。
公园:杭州
政府斥资20亿打造的1400亩钱江世纪城公园,4公里的沿江跑到可以欣赏钱江新城灯光秀以及亚运会主场馆莲花碗。

 

楼盘介绍

O纪元,位于杭州市奥体博览城核心区;项目坐落在奥体之心G20主会场——杭州国际博览中心旁,毗邻奥体博览城主体育场“莲花碗”,咫尺“七星”同辉绘就奥体地标天际线——浙江更高建筑316米城市之门等地标建筑群,开启全球国际生活蓝本。
项目建筑面积120000方,由1#和2#楼组成,其中1#楼由开发商自持,作为AAAAA级写字楼,总楼层37层。2#楼是我们即将开盘的精装修带阳台公寓,主力户型建筑面积35、38、40、43方,房源总量980套左右。2#楼分为两个单元,两个入户大厅,1单元3梯20户,2单元3梯21户。1-2层为商业配套满足日常生活所需。项目有即将出售2#楼3-28层精装公寓


 

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10.26 2 370万元 *****
10.27 2 376万元 *****
10.28 2 378万元 *****
11.04 1 195万元 *****
11.05 1 196万元 *****
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11.08 1 194万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 46平方 2室2厅1卫 约 184 万元
B户型 48平方 2室2厅1卫 约 192 万元
C户型 43平方 2室2厅1卫 约 172 万元

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