大诚金廷府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:174

大诚金廷府为啥卖的不好

大诚金廷府为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

大诚金廷府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

大诚金廷府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如大诚金廷府为什么卖不动,大诚金廷府为啥卖不动,大诚金廷府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

大诚金廷府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,大诚金廷府为什么那么难卖,大诚金廷府卖不掉,大诚金廷府卖得很差,大诚金廷府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前大诚金廷府楼盘价格是11000元/平方,地址在嘉兴市嘉善县世纪大道与归谷六路交汇处。

楼盘基本为:


大诚金廷府-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:66447平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:浙源(上海)物业有限公司
楼盘地址:嘉兴市嘉善县世纪大道与归谷六路交汇处
占地面积:19482平方米
开盘时间:2021-06-12
交房时间:2022-06-30
产权年限:70年
总 户 数:404户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:嘉善大诚置业有限公司
销售地址:嘉兴市嘉善世纪大道与归谷一路交汇处


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,大诚金廷府卖不出去,大诚金廷府卖得很差,大诚金廷府卖房套路,大诚金廷府卖房难,

大诚金廷府卖不动,大诚金廷府卖不出去等这些问题。

大诚金廷府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


大诚金廷府,大诚金廷府好不好,大诚金廷府地址 售楼部热线:400-661-7660

大诚金廷府 在售 精装

归谷科技产业园、沪嘉城际轨交、医保公交卡互通、实现沪嘉同城一体化

参考均价:11000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市嘉善县

开盘时间:2021-06-12

入住时间:2022-06-30

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大诚金廷府环境设计强调人文特质,赋予环境以文化内涵和现代功能,以达到情景交融,又有实用价值、健康舒适的高品质人居环境,设计以现代建筑风格为主,公园式中心大绿地将小区内各建筑串联在一起,创造出人与自然和谐共生的绿色空间,达到了人文与景观相互交融互为补充的设计宗旨。小区自带就有一个商业中心,方便您的购物休闲,另外,周边有阳光路农贸市场,世纪华联超市、银泰百货,等大型一站式休闲购物中心,一应俱全,满足您购物。


售楼处公告:更新推出10几套精装修住宅


住宅均价:17800元/平

建筑面积:88—89平(3房2厅2卫)

住宅总价:155万起


公寓均价:11000元/平

建筑面积:35平(3房2厅2卫

建筑面积:48平(3房2厅2卫

总价:40万起


       售楼处电话:400-661-7660

       开  放 时 间:   09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市嘉善县
  • 规划面积:19482平方米
  • 建筑面积:66447平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:413个
  • 规划户数:404户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-06-12
  • 交付时间:2022-06-30
  • 开  发  商:嘉善大诚置业有限公司
  • 项目地址:嘉兴市嘉善县世纪大道与归谷六路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:大诚金廷府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:嘉兴市嘉善县世纪大道与归谷六路交汇处

【交通出行】

地铁:沪嘉城际轨交;

高铁:嘉善南站;

火车:嘉善火车站;

汽车:嘉善客运中心;

自驾:南边有沪昆高速G60,贯穿沪杭,北边有320国道与申嘉湖高速,直达上海,以及在建中杭州湾环线高速,让苏州、宁波近在咫尺;

【周边配套】

【教 育】:泗洲小学,泗洲中学;

【医 院】:嘉善县第1人民医院,三级甲等医院,上海医保互通;

【商 业】:小区自带商业,万联城、银泰城、世纪华联等;

【产业】 :归谷科技园;

【银 行】:工商银行,邮政储蓄,建设银行,浙商银行,兴业银行,农商银行,湖州银行等;

【旅 游】:有生活着的千年古镇-西塘古镇,有七百年的文化古迹-吴镇纪念馆,有十里蓉溪水乡游-大云生态旅游度假区,有吴越名湖江南情-汾湖旅游度假区等;


楼盘介绍

  大诚金廷府位于世纪大道与归谷一路交汇处,我们项目总占地面积约2万方,总建筑面积约6.7万方,住宅地块绿化率为30%,容积率为2.5,商业地块绿化率为15%,容积率3.0,项目由3栋景观高层1#2#总高为27层、3#总高为30层,7栋3层低密奢华双拼别墅,1栋13层商业及商务金融办公大楼,组合而成,同时项目采用北高南低设计,错落布置,形成丰富的天际线,同时有利于将周边的景观资源渗透到小区内部。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

大诚金廷府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 81万元 *****
11.04 3 119万元 *****
11.05 3 119万元 *****
11.06 1 44万元 *****
11.07 3 119万元 *****
11.08 1 44万元 *****
11.09 3 118万元 *****

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大诚金廷府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 38平方 2室2厅1卫 约 42 万元

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楼盘问答

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