苏州越秀向东岛为什么这么贵，苏州越秀向东岛为什么那么贵

日期：2023-02-02 阅读次数：156

有人问苏州越秀向东岛为什么这么贵，苏州越秀向东岛为什么那么贵，苏州越秀向东岛性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

苏州越秀向东岛位于苏州市上海市嘉定区新和路1558号/苏州太仓市富达路1号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

苏州越秀向东岛的配套

暂无数据

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

苏州越秀向东岛的价格是价格待定元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

苏州越秀向东岛没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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苏州越秀向东岛在售毛坯

太仓娄江新城，轨交利好，1站即达上海

参考均价：价格待定元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：苏州市太仓市

开盘时间：2019-11-01

入住时间：2022-03-01

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苏州越秀向东岛优惠打折

四期1#-21#均为13层

楼盘详情

所在区域：苏州市太仓市
规划面积： 1020000平方米平方米
建筑面积：1170000平方米
建筑形式：高层板楼
容积率： 0.85
绿化率：50.00%
车位数：1905个
规划户数：1557户
产权年限：70
装修情况：毛坯
开盘时间：2019-11-01
交付时间：2022-03-01
开发商：苏州向东岛房地产开发有限公司
项目地址：上海市嘉定区新和路1558号/苏州太仓市富达路1号
楼盘特色：
楼盘别名：苏州越秀向东岛

户型介绍（共8个户型）

免费领取户型资料

交通配套

项目地址：上海市嘉定区新和路1558号/苏州太仓市富达路1号

【交通出行】

交通：城北公路、岳鹿公路、G15高速、沪通铁路一期，二期；社区楼巴、太仓107，116，211公交车；嘉定7路公交车；沪太朝阳快线

【周边配套】

学校：越秀·向东岛幼儿园社区拟规划引进幼儿园中小学陆渡小学、陆渡中学，社区拟规划引进小学大学西工大太仓校区、西交利物浦太仓校区综合商场社区商业街区、万达广场、东盛商业广场、宝龙商业广场、五洋广场医院陆渡医院、新安康复医院、友谊医院、太仓市第1人民医院等银行中国银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄银行、浦东发展银行等邮政陆渡邮局其他商业配套：社区商业街区、万达广场、东盛商业广场、宝龙商业广场、五洋广场；小区内部配套幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点

楼盘介绍

越秀R26;向东岛，由千亿国企，越秀地产匠心打造。地处太仓与上海嘉定交汇处，位于太仓城市发展核心区域娄江新城版块，以“一心两轴三核四区”为空间建设结构，囊括科教、高新、项目建设等发展方向。距离上海嘉定老城约9km，拥有上海（嘉定区新和路1558号）、太仓（富达路1号）双门牌号，坐享太仓-上海双城生活的繁华与便利。向东岛四面环水，南侧为老浏河，北侧为新浏河，新浏河为方便航运，裁弯取直，延河岸建造市政滨河公园，河景与滨河公园相映，成为太仓景观主轴。沿河铺设约2.2km樱花跑道（规划中）、嵌面积约5000㎡中心湖，独享的天然景观。总占地约1525亩，诚邀上海澜道设计操刀四期景观规划，联手国际建筑设计公司上海日清公司，精工打造建筑美学，由全球设计公司HWCD（上海汉顿）执掌设计样板间；岛上已实景呈现约6000㎡巴比松艺术生活馆，集运动、休闲、阅读、亲子、康体等于一体，满足业主全龄段、全维度生活所需，演绎共生社区生活哲学。四期1#-21#均为13层

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