云谷春风【售楼中心】

日期:2023-09-10 阅读次数:350

云谷春风为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

云谷春风楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

云谷春风楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如云谷春风为什么卖不动,云谷春风为啥卖不动,云谷春风卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

云谷春风也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,云谷春风为什么那么难卖,云谷春风卖不掉,云谷春风卖得很差,云谷春风卖房难之类的我们也不要太相信。


目前云谷春风楼盘价格是37000元/平方,地址在杭州西湖区振华路与紫金港路交叉口。

云谷春风交通配套为:

周边交通

地铁:地铁5号线蒋村站
公交:西湖广告产业园公交站(17/132/260/294路)

 


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,云谷春风卖不出去,云谷春风卖得很差,云谷春风卖房套路,云谷春风卖房难,

云谷春风卖不动,云谷春风卖不出去等这些问题。

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云谷春风 在售 精装

杭州西湖区、绿城开发、精装4.8米LOFT、均价37000、劲销中

参考均价:37000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2019-8

入住时间:2021-3

已有199人预约
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绿城云谷春风项目在售建筑面积是40-60方、均价37000、4.8米精装LOFT、双钥匙交付、初次开盘、看房请报名预约、可安排车辆接送


 详情咨询售楼处:400-850-7908

上班时间 9:00-20:00

 

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:65298平方米
  • 建筑面积:95247平方米
  • 建筑形式:综合体,其他
  • 容  积  率: 1.00
  • 绿  化  率:50.00%
  • 车  位  数:825个
  • 规划户数:852户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-8
  • 交付时间:2021-3
  • 开  发  商:浙江绿城开发有限公司
  • 项目地址:杭州西湖区振华路与紫金港路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:云谷春风
户型介绍(共8个户型)
交通配套
云谷春风最新房价,云谷春风值得买吗,云谷春风多少一平方

项目地址:杭州西湖区振华路与紫金港路交叉口

【交通出行】

周边交通

地铁:地铁5号线蒋村站
公交:西湖广告产业园公交站(17/132/260/294路)

 

【周边配套】

学校:浙大二附小、紫金港小学、普普幼儿园、浙大紫金港幼儿园、杭州学军中学紫金港校区
酒店:杭州问泉艺术酒店、欧亚美国际大酒店、汉庭酒店(三墩店)、杭州梵希酒店(三墩西湖科技园店)、
医院:杭州恩华医院、浙江医院三墩院区
商业:西溪银泰城、西溪龙湖天街、印象城购物中心(杭州店)、五洲国际广场、西田城购物中心、303生活广场
娱乐:木马王国、528优雅台球棋牌、博纳国际影城(西溪IMAX店)、千红时代影城
写字楼:西港发展中心、浙大创新科技园-E30中心、西湖广告大厦、协力大厦

楼盘介绍

 

云谷春风位于紫金港科技城板块核心。为呼应国家“大众创业、万众创新”浪潮,绿城·江南里团队联袂绿城三大明星设计团队——绿城·沁园主创建筑规划设计团队、绿城·西溪云庐精装修设计团队、绿城·凤起潮鸣景观设计团队,致力解决创业痛点,初次创造工作与生活一体融合的“办公+”青年创客空间。

绿城迭代新产品系;

65平方米的3door创新户型,一户三空间,投资价值翻倍;

空间利用率超200%

260%收纳空间;

4.75米层高;

全装全配的精装交付标准;

 

 

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2预约免费接送看房

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