星翠芳华府【售楼中心】

日期:2023-08-13 阅读次数:165

星翠芳华府为啥这么便宜,星翠芳华府为何这么便宜

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有人问星翠芳华府为啥那么便宜,星翠芳华府为啥便宜,星翠芳华府性价比,星翠芳华府为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

星翠芳华府位于杭州杭州市临平区藕花洲大街与星源路交汇处(临平星桥中学西侧),区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

星翠芳华府的配套

小区设施:蓝宝石景观水系

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

星翠芳华府的价格是26310元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


星翠芳华府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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星翠芳华府 在售 精装

星翠芳华府,作为滨江集团首入星桥的纯低密洋房精粹作品

参考均价:26310元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州临平区

开盘时间:预计2022年11月加推

入住时间:预计2025年4月

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4栋7层,5栋8层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州临平区
  • 规划面积:26004 ㎡平方米
  • 建筑面积:56506平方米
  • 建筑形式:小高层 板楼
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:405个
  • 规划户数:328户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:预计2022年11月加推
  • 交付时间:预计2025年4月
  • 开  发  商:杭州滨侨房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市临平区藕花洲大街与星源路交汇处(临平星桥中学西侧)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:星翠芳华府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市临平区藕花洲大街与星源路交汇处(临平星桥中学西侧)

【交通出行】

地铁:距星桥(地铁3号线)810米;距黄鹤山(地铁3号线)1.8公里 公交:天都城(345路; 402路; 407路; 416M路; 535C路; 535路; 2612M路)710米;距星桥北路星灿路口(416M路)730米;距星乐一区北        (416M路; 417M路; 2612M路; 2613M路)790米;距太平村(321路; 386路; 402路; 417M路; 2613M路)1公里

【周边配套】

小区设施:蓝宝石景观水系
楼盘介绍
2022年4月25日,经过9轮竞价,杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团)以总价56659万元竞得临平政储出[2022]10号临平新城星桥区块LP0701-14地块,楼面价14526元/㎡,溢价率7.60%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23310元/平方米,且毛坯销售更高单价不高于25640元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即限装修均价26310元/㎡。4栋7层,5栋8层
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