禹洲运河与岸【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:157

禹洲运河与岸为啥那么便宜

禹洲运河与岸为啥那么便宜


有人问禹洲运河与岸为啥那么便宜,禹洲运河与岸为啥便宜,禹洲运河与岸性价比,禹洲运河与岸为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

禹洲运河与岸位于苏州市苏州市虎丘区桑园路与北津东路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

禹洲运河与岸的动态


2021-08-19动态:【运河与岸】精装改善住宅、火爆加推中!
摘要:运河与岸25000元/平方米。在售户型建筑面积有:100平-147平3居-4居。容积率1.8。桑园路与北津东路交叉口(浒墅关中心小学往南200米)。绿化率30%。
内容:

运河与岸规划11栋楼,社区规划樱花步道、镜面水池等优雅生活之境,带给全新的舒适居住体验。物业费:3.07元/平方米/月。带装修交付。项目规划建设654户。敬请关注。


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

禹洲运河与岸的价格是25000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

禹洲运河与岸没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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禹洲运河与岸 在售 精装

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2021-09-30

入住时间:2021-12-31

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禹州运河与岸是一个70年产权的住宅项目,隶属于高新区浒墅关板块,位于桑园路与北津东路交汇处,依京杭大运河而建,地理位置优越,规划11栋楼,社区规划樱花步道、镜面水池等优雅生活之境,带给全新的舒适居住体验 。


建筑类型:小高层

建筑面积:126平,4房2厅2卫 ;     147平,4房2厅2卫

均价:25000元/平方米

总价:315万起

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:42481.0平方米平方米
  • 建筑面积:75000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:737个
  • 规划户数:654户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-09-30
  • 交付时间:2021-12-31
  • 开  发  商:禹洲地产
  • 项目地址:苏州市虎丘区桑园路与北津东路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:禹洲运河与岸
户型介绍(共8个户型)
禹洲运河与岸户型,126平户型

禹洲运河与岸

禹洲运河与岸户型,147平户型图

禹洲运河与岸

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交通配套
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项目地址:苏州市虎丘区桑园路与北津东路交汇处

【交通出行】

交通:有轨电车 就在门口处,多路公交,城际高铁,出门中环,地铁3号线    

【周边配套】

商场:近永旺梦乐城,宜家家居,惠丰商街,开市客,迪卡侬,越秀邻里中心

医院:第七人民医院

教育:浒墅关幼儿园、苏州市高新区文星小学、浒墅关中学、文昌实验小学、文正小学、浒墅关中心小学

楼盘介绍

禹州运河与岸是一个70年产权的住宅项目,隶属于高新区浒墅关板块,位于桑园路与北津东路交汇处,依京杭大运河而建,地理位置优越。

运河与岸规划11栋楼,社区规划樱花步道、镜面水池等优雅生活之境,带给全新的舒适居住体验 。    

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禹洲运河与岸成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 627万元 *****
11.04 2 622万元 *****
11.05 2 620万元 *****
11.06 3 894万元 *****
11.07 2 614万元 *****
11.08 2 642万元 *****
11.09 2 613万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 126平方 4室2厅2卫 约 315 万元
B户型 147平方 4 约 368 万元

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楼盘问答

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