德信环翼城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:262

德信环翼城会不会烂尾

德信环翼城会不会烂尾

德信环翼城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



德信环翼城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:116562平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:盛全物业服务股份有限公司
楼盘地址:杭州市江干区鸿泰路与明月桥路交叉口
占地面积:24398平方米
开盘时间:2019.9
交房时间:2021.12
产权年限:40年
总 户 数:708户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州合威置业有限公司
销售地址:杭州市江干区鸿泰路与明月桥路交叉口


德信环翼城


德信环翼城是由开发商(杭州合威置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

德信环翼城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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德信环翼城 在售 精装

一站杭州东站 双地铁口 商业环绕 双钥匙LOFT公寓

参考均价:38000元/平方米

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所在区域:杭州市江干区

开盘时间:2019.9

入住时间:2021.12

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德信环翼城  上市公司开发    杭州东站旁   

双地铁口   建筑面积约:42平方米    均价38000元/平方米  

 总价140万起    交通便利   人群汇聚   

即将盛大启动   

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市江干区
  • 规划面积:24398平方米
  • 建筑面积:116562平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:692个
  • 规划户数:708户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019.9
  • 交付时间:2021.12
  • 开  发  商:杭州合威置业有限公司
  • 项目地址:杭州市江干区鸿泰路与明月桥路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德信环翼城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市江干区鸿泰路与明月桥路交叉口

【交通出行】

      轨道交通描述:地铁1、4号线已运营。项目紧邻德胜快速路,可便捷到达城西、城北、以及沪杭甬高速公路。通过同协路、明石路与钱江新城和滨江区联系。
       公共交通:火车东站公交车站:21路; 31路;106等,通往城市各个地方。 6条高铁汇聚家门口,更有客运、水上巴士、快速路等多种出行方式。

【周边配套】

商场或超市:周边港龙城、西子国际、华润欢乐颂等大型商业体
学校:杭州市夏衍幼儿园、杭州市夏衍小学、杭州市夏衍中学
餐饮娱乐:两岸咖啡、肯德基、川味观、九佰碗、天海美食城、渔老大海鲜城、耀江食府、东海渔岛
邮局和快递:顺丰快递
医院:江干区人民医院
银行/银行(ATM):建设银行、联合银行、中国农业银行
住宅:明月嘉苑、万科中央公园、东亚新干线
酒店:华城银座酒店、侨力大酒店、瑞金银座酒店
休闲健身:杰仕健身

楼盘介绍

德信环翼城——德信地产从住宅到综合体的全维度战略升级之作。约11万方双 上盖都会生活综合体,涵盖酒店式私寓、商业街区、 办公以及精品酒店四大业态。雄踞繁华城东央地,距杭州东站仅约500米,堪称亚洲级交通枢纽之上的城市新地标。
傲居城东新城的主轴,杭州之翼将拥有全市接驳功能齐全的综合性交通枢纽。楼下即是 1、4号线的彭埠站,1号线4站即达武林广场,4号线5站即达钱江新城。周边德胜快速路、秋石高架、艮山快速路等城市主干道,贯穿杭州东西南北,畅行全城。
项目周边近150万方商业配套,涵盖多个商业综合体。毗邻“蓬皮杜艺术 ”、白石港公园等文体公建配套。与此同时,项目自带 商业,金逸影院、嘉逸酒店“礼顿系”精品酒店等主力店将强势入驻。实现集交通、商业、公园、公建配套为一体的 奢享生活圈,接轨国际。
约42平方米LOFT双层精装私寓,外墙均采用铝板加玻璃幕墙的 设计;每层增设专属会客厅,为精英生活定制而来;室内全落地玻璃窗、立体储藏收纳空间、科学功能分区、全球品牌家装等,为品质升级;颠覆性的可变家居,将实现卧室、客厅及办公室的功能切换,工作与生活随心切换。打造属于杭州的新时代 LOFT标杆

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

德信环翼城成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.07 1 171万元 *****
10.09 2 329万元 *****
10.10 1 167万元 *****
10.28 2 331万元 *****
10.29 1 167万元 *****
10.30 2 331万元 *****
11.04 1 169万元 *****

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