滨河云璟【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:301

滨河云璟可能烂尾吗

滨河云璟可能烂尾吗

滨河云璟烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



滨河云璟-基本信息:
所属区县:
建筑面积:62911平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:金辉物业
楼盘地址:苏州市张家港城东蒋乘路与新丰路交叉口
占地面积:41940.85 ㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:546户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金辉集团
销售地址:苏州市张家港城东蒋乘路与新丰路交叉口


滨河云璟


滨河云璟是由开发商(金辉集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


滨河云璟没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


滨河云璟,滨河云璟好不好,滨河云璟地址 售楼部热线:400-850-7908

滨河云璟 在售 毛坯

高铁新城,城东芯黄泗浦旁

参考均价:14500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市张家港市

开盘时间:2022年12月

入住时间:2023年12月

已有205人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
滨河云璟电话,滨河云璟能买吗,滨河云璟有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
滨河云璟优惠打折

在售毛坯房源,户型面积约99m²~268m²,在售单价14500元/m²起,剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况。

产品类型:住宅

在售均价:14500元/平

产品建筑面积段:

洋房99平方米,三房两厅两卫;

洋房110平方米,四房两厅两卫;

下叠268平方米, 四房两厅三卫;

上叠180平方米,四房两厅三卫

得房率:洋房99平方米得房率82%,110平方米得房率84%

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市张家港市
  • 规划面积:41940.85 ㎡平方米
  • 建筑面积:62911平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼,综合体
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:982个
  • 规划户数:546户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年12月
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:金辉集团
  • 项目地址:苏州市张家港城东蒋乘路与新丰路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:滨河云璟
户型介绍(共8个户型)
滨河云璟户型,户型A

滨河云璟

滨河云璟户型,户型B

滨河云璟

滨河云璟户型,户型B

滨河云璟

滨河云璟户型,户型C

滨河云璟

滨河云璟户型,户型D

滨河云璟

滨河云璟户型,户型D

滨河云璟

滨河云璟户型,户型D

滨河云璟

滨河云璟户型,户型D

滨河云璟

    免费领取户型资料
交通配套
滨河云璟最新房价,滨河云璟值得买吗,滨河云璟多少一平方

项目地址:苏州市张家港城东蒋乘路与新丰路交叉口

【交通出行】

项目北侧即为港城主干道南苑路,向西500米即为张家港城市交通大动脉二环,驾车很快可到达张杨公路,通达港城。苏虞张城市快速路直达苏州通勤,东侧3公里可到达通锡高速,横跨长江,快速通达周边城市。


【周边配套】

商业:乘航老街、万达广场、达曼巴特、吾悦广场

学校:乘航小学、东城小学(在建)、市一中东校区(规划)

医院:澳洋医院、乘航医院等医院

楼盘介绍

滨河云璟项目社区内精心打造“香樟大道”“樱花大道”等组团景观,同时采用多重立体理念打造社区内景观,百花纷呈,韵味盎然。分布全龄层多功能休闲空间,设置阳光草坪、健康跑道、儿童游乐区、轻氧健身区和长者空间等功能区域,为不同年龄层和生活场景打造活动区域,满足居者日常生活所需。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

滨河云璟成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 151万元 *****
11.04 1 152万元 *****
11.05 1 151万元 *****
11.06 3 405万元 *****
11.07 3 404万元 *****
11.08 1 152万元 *****
11.09 3 407万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

滨河云璟特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 99平方 3室2厅2卫 约 144 万元
B户型 180平方 3室2厅3卫 约 261 万元
C户型 180平方 3室2厅3卫 约 261 万元
D户型 110平方 4室2厅2卫 约 160 万元
E户型 268平方 4室2厅3卫 约 389 万元
F户型 268平方 4室2厅3卫 约 389 万元
G户型 268平方 4室2厅3卫 约 389 万元
H户型 268平方 4室2厅3卫 约 389 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

滨河云璟值得买吗,滨河云璟怎么样,滨河云璟能升值吗

数据提交中,请稍候...