绿城观云小镇【售楼中心】

绿城观云小镇卖的好吗？湖州市 湖州新盘湖州市德清县北湖西街668号销售情况深度解析！

绿城观云小镇项目由德清青城房地产开发有限公司开发，物业公司浙江绿城物业管理有限公司，位于湖州市 湖州 湖州市德清县北湖西街668号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价17500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价17500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,经济住宅,花园洋房,改善住宅，精装交付，其他建筑，266735平方米㎡，2400户户，35.00%绿化率，1.00容积率。  

- **配套资源**：

学校：春晖小学，德清县武康英溪小学，德清一中，德清二中

商场：沃尔玛购物广场、华联超市、万家福超市、杭州后街、千秋广场、游子坊水街（在建中）、八角井商业文化中心（在建中）(1896米)

医院：自带医疗配套、德清县人民医院、德清中医院

银行：德清农村合作银行私营城分理处、中国邮政储蓄银行、中国农业银行

饮食：自带双小镇中心，内设齐全生活配套

娱乐：电影大世界(2832米) 、莫干山影都(2883米)

其它：德清武康镇中心(4000米)

内部：2500亩莫干山麓 、1300亩高尔夫果岭 、约2万方小镇生活配套用地

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。绿城观云小镇楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但绿城观云小镇楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。绿城观云小镇楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对绿城观云小镇楼盘的反馈总体积极，部分言论如“绿城观云小镇卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

莫干山.绿城观云：

半山森林畔，五星精装，2500亩莫干山麓 、1300亩高尔夫果岭 、约2万方小镇生活配套。洋房：3米层高；合院（一层的是3.6米，两层是3.3米，3.6米二楼，下挂层3.4米）。

在售建筑面积：洋房75-116-134-169平方

均价：17500元/平方

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州市德清县北湖西街668号，可用高德地图或百度地图导航到达。