朝龙汇卖的好吗
摘要:朝龙汇卖房难,朝龙汇卖的好吗,朝龙汇卖房套路,朝龙汇卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
朝龙汇楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
朝龙汇楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如朝龙汇为什么卖不动,朝龙汇为啥卖不动,朝龙汇卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
朝龙汇也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,朝龙汇为什么那么难卖,朝龙汇卖不掉,朝龙汇卖得很差,朝龙汇卖房难之类的我们也不要太相信。
目前朝龙汇楼盘价格是43000元/平方,地址在钱江世纪城民和路与平澜路交叉口。
楼盘配套:
内部配套:项目1-5层为3.2万方自持商业,地下1.5万方地铁商业
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么朝龙汇卖房难,朝龙汇卖的好吗,朝龙汇卖房套路,朝龙汇卖得很差等这些问题。
朝龙汇没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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公寓460-520方(8-35层)总价1700-2000万 公寓原始层高4.2米,使用高度3.3-3.6-3.8米 写字楼约500方(7-35层)总价1000-2000万 整层1440方(3本证) 【装修标准】: 公寓1.2万/方(硬装) 【层高】: 4.2米 【几梯几户】: 9梯3户。 低区1-25层5+1电梯,高区25-35层3+1电梯 【房源均价】:公寓 4.1万
所属区县:萧山区
建筑面积:42587平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:世邦魏理仕
楼盘地址:钱江世纪城民和路与平澜路交叉口
占地面积:32598平米平方米
开盘时间:2019年10月26日
交房时间:2021-6
产权年限:40年
总
户 数:78户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州国逸实业有限公司
楼盘特色:商铺
项目简介
项目东临伯乐巷(保亿中心),南临民和路,西则为平澜路和地铁世纪城换乘站,北面为旗胜弄。所处版块属于钱江世纪城奥体板块中央商务区核心位置。项目总占地面积约1.4万方,建筑面积约15万方,1-5层3.2万方自持商业,商业致力打造成钱江世纪城的万象城,以体验式消费为主的精品商业,下楼即享3.2万方繁华SHOPPING MALL,更配备1500方私人会所。5层以上由两幢150米双子塔楼组成,外立面采用具有自洁功能的进口铝复合板以及LOW-E中空玻璃幕墙,楼顶配备停机坪,流溢尊贵气质,匹配企业高阶身份,一线瞰赏钱塘江,俯瞰约35万方钱江世纪公园,媲美纽约中央公园商务区时代高度,坐享地铁2号线与6号线双线路交通,奥体板块一个双的物业,建成之后将是一个坐拥奥体正核心、双、一线江景钱江世纪城双子塔楼地标性建筑。公寓460-520方(8-35层)总价1700-2000万 公寓原始层高4.2米,使用高度3.3-3.6-3.8米 写字楼约500方(7-35层)总价1000-2000万 整层1440方(3本证) 【装修标准】: 公寓1.2万/方(硬装) 【层高】: 4.2米 【几梯几户】: 9梯3户。 低区1-25层5+1电梯,高区25-35层3+1电梯 【房源均价】:公寓 4.1万
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州各区域楼盘有很深的了解,对朝龙汇周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。