选购金地新乐里的房子要注意

第一，首先看金地新乐里的地理位置，金地新乐里的地处位于松江区上海市松江区车墩镇南姚路与李高路交汇处,交通便利。

第二，要看金地新乐里内部布置情况，金地新乐里规划占地面积93000平米平方米平米，建筑面积134000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，金地新乐里是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

金地新乐里是由著名开发商-金地集团开发的楼盘，具有优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,花园洋房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和上海市城市发展的规划来决定是否购买。

金地新乐里售楼处咨询热线 400-661-7660

    金地新乐里的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地新乐里的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地新乐里设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    金地新乐里的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 金地新乐里赠送面积的真实性。一定要确定 金地新乐里购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 金地新乐里的购房者造成困扰。

公积金贷款购买金地新乐里房屋条件包含：

1、借款人要有金地新乐里所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买金地新乐里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买金地新乐里贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-661-7660

金地新乐里 售楼处电话： 400-661-7660 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

金地新乐里的开发商是金地集团,

判断金地集团的实力，

1、要了解金地集团和项目土地情况；

2、要看金地集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看金地集团以往的业绩；

4、金地集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看金地集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看金地集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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金地新乐里的房子出租需要注意：

第一，对金地新乐里的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租金地新乐里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，金地新乐里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明金地新乐里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-661-7660