临安人民广场旁建筑面积89方大三房

优质房产品牌地产水景住宅地铁楼盘公园周边低首付科技住宅

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杭州华发荟天府

在售毛坯

参考均价:22800元/平方米

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大家正在报名,参与人数： 189

主力户型： B户型(89平方米) B户型(98平方米)

近日开盘：2021-8-31

楼盘地址：临安锦城街道万马路与新民街交叉口西北处（地铁临安广场站星悦金座北面）杭州华发荟天府位置-小柯网查看地图

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14栋

VIP贵宾服务

置业顾问 冯凌霄男 139****5755

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1楼盘位置导航 2楼盘户型介绍 3今日活动介绍

案场经理 宋莉云女 158****4389

服务

1提供优惠折扣 2预约接送看房 3剩余房源介绍

销售总监 张国海男 156****7908

服务

1帮您价格谈判 2提供该楼盘真实历史成交价

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所属区域：【杭州市】临安
建筑面积：201188平方米
地铁交通：16号线
建筑类别：高层
装修情况：毛坯
容积率： 2.80
物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司
楼盘地址：临安锦城街道万马路与新民街交叉口西北处（地铁临安广场站星悦金座北面）

占地面积：50853 ㎡平方米
开盘时间：2021-8-31
交房时间：2023.9.30
产权年限：杭州铧安置业有限公司年
总户数：1372户
绿化率：35.00%
开发商：杭州铧安置业有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低首付,科技住宅

项目简介

2020年7月10日，华发166150万元竞得临政储出[2020]21号地块（编号中心城区单元01-ZX-02-47、01-ZX-02-48地块），楼面价11669元/㎡，溢价率29.7%，自持5%。临政储出[2020]21号地块北至观锦街与绿地、东至绿地、南至新民街、西至支二路。出让面积50853㎡，容积率2.8，地上建筑面积142388.4㎡。土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年。 21号地块出让起价128150万元，楼面起价9000元/㎡；上限总价166150万元，封顶楼面价11669元/㎡。根据出让须知，21号地块新房毛坯均价限价22800元/㎡，精装均价限价26300元/㎡。地块建筑高度不大于80米；配建幼儿园一所12班幼儿园，建筑高度不大于15米，出入口设置在支二路（具体结合交警、消防、绿化等部门意见明确）；配建公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。14栋

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.13	1	218万元	*****
2.12	2	398万元	*****
2.11	1	212万元	*****
2.10	2	421万元	*****
2.09	1	211万元	*****
2.08	2	413万元	*****
2.07	3	584万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

杭州华发荟天府销售顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对杭州华发荟天府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

问:刘**：杭州华发荟天府价格是多少?区位介绍,有什么优惠?

答:目前价格: 22800,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是临安锦城街道万马路与新民街交叉口西北处（地铁临安广场站星悦金座北面）

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约89平米
B户型
约98平米
B户型
约119平米
B户型

B户型

参考总价： 203.00万/套

参考首付：61.00万（3成）
参考月供：6214元/月（30年）
参考贷款：142.00万（7成）
参考利息：224万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 89平米

居室： 3室2厅2卫

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数： 1372户

楼盘位置：临安锦城街道万马路与新民街交叉口西北处（地铁临安广场站星悦金座北面）

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B户型

参考总价： 223.00万/套

参考首付：67.00万（3成）
参考月供：6843元/月（30年）
参考贷款：156.00万（7成）
参考利息：246万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 98平米

居室： 3室2厅2卫

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数： 1372户

楼盘位置：临安锦城街道万马路与新民街交叉口西北处（地铁临安广场站星悦金座北面）

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B户型

参考总价： 271.00万/套

参考首付：81.00万（3成）
参考月供：8309元/月（30年）
参考贷款：190.00万（7成）
参考利息：299万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 119平米

居室： 3室2厅2卫

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数： 1372户

楼盘位置：临安锦城街道万马路与新民街交叉口西北处（地铁临安广场站星悦金座北面）

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周边交通：

项目周边交通网络发达，通过三横两纵可以与杭州市中心无缝对接。横向余杭塘路，文一西路文二西路由东向西串联起了杭州老城区和未来科技城。经由文一路，连接德胜高架，直达火车东站，同时又与秋石高架无缝衔接，一路连通萧山国际机场。“两纵“荆长路连通余杭塘路至留下方向，紫之道连通未来科技城至转塘、之江方向。距离换乘地铁5号线五常站仅约300米距离，可以无缝对接多条有轨交通。同时，距离杭州西站不远，杭州西站预计明年下半年开通运营，保证您出行无忧。

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人民广场头排，地铁口100余米，一公里6名校=杭州武林门+城西文教高配️15万方新人民广场（在建）约100余米临安广场站，9站畅达未来科技城️优质教育资源荟萃，晨曦小学、锦城四中、天目高中等名校环伺️ 3大醇熟商圈（人民广场商圈、万华广场、苕溪时代广场）