楼盘简介
宏元府位于湖州市吴兴区西南板块埭溪104国道与建设路交汇处。项目坐落于真正的埭溪之溪下沈港北岸,拥享一线南向水景,打造约20000平米水岸花园。设置沿河景观步道,独纳绝美自然景观资源。紧靠小王山,坐拥埭溪之溪下沈港。【位 置】:104国道与建设路交汇 【产 权】:70年产权 【建 筑】:12.4万方 【高 层】:71-78平-89 【体 量】:1000套 【绿 化 率】:30% 【得 房 率】:80% 【交付标准】:毛坯交付 【拿地时间】:2020年7月 【交付时间】:2024年5月 【物业费】:1.95元/平方加0.5元能耗 【车位】:地面98个 地下721
交通配套
公共交通:潜园站  24路;南园路口(小商品市场)站  3路、7路、8路、8路区间、10路、12路、13路、15路、24路、30路、43路、54路;东门口站  3路、7路、8路、8路区间、10路、11路、12路、13路、15路、24路、30路、43路、54路;华楼桥站  10路、15路;茅安前站  8路、8路区间、12路、15路。
基本信息
城市 湖州市
所属区 吴兴区
楼盘别名 湖州宏元府 吴兴宏元府
楼盘地址 104国道与建设路交汇处
销售状态 在售
项目特色 小户型,公园地产
开发商 湖州博创房地产开发有限公司
售楼地址 湖州市吴兴区西南板块埭溪104国道与建设路交汇处
销售信息
开盘时间 暂无数据
入住时间 预计2024年10月31日
价格详情 9700 元/平方米
售楼地址 湖州市吴兴区西南板块埭溪104国道与建设路交汇处
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 280000平米
占地面积 150000㎡平米
装修情况 毛坯
开发商 湖州博创房地产开发有限公司
物业信息
容职率 1.80
绿化率 30.00%
物业公司 嘉兴金桥(国家一级资质
物业费 1.95
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楼盘问答

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一是了解目标房子所在地段未来的规划;

二是了解湖州宏元府的潜力;

三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。


湖州宏元府售楼处在104国道与建设路交汇处,位于湖州市,可用高德地图或百度地图导航到达。


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是由湖州博创房地产开发有限公司开发的。开盘日期是暂无数据,交房日期是预计2024年10月31日,绿化率 30.00% 


小户型,公园地产



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湖州宏元府是由湖州博创房地产开发有限公司开发的。开盘日期是暂无数据,交房日期是预计2024年10月31日,绿化率 30.00% 

小户型,公园地产

总建筑面积是280000平方米,占地面积 150000㎡平方米,车位数:0,总户数 1000户。

楼盘周边配套:

小区内部配套齐全



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问: 湖州宏元府开发商是谁?怎么判断湖州宏元府开发商的实力?
答:

湖州宏元府的开发商是湖州博创房地产开发有限公司,

判断湖州博创房地产开发有限公司的实力,

1、要了解湖州博创房地产开发有限公司和项目土地情况;

2、要看湖州博创房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看湖州博创房地产开发有限公司以往的业绩;

4、湖州博创房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看湖州博创房地产开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看湖州博创房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


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问: 湖州宏元府能用公积金贷款吗?
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1、借款人要有湖州宏元府所在城市户口;

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3、有购买湖州宏元府自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买湖州宏元府贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


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