楼盘简介
科技城幸福里,就是苏地2021-WG-33号地块项目,备案名为海纳品汇花园。 项目由保利、华润、融信三家联合开发,拟建设16幢小高层住宅楼。 根据地块出让条件, 苏地2021-WG-33号地块三个小地块,其中:C区域只有地下空间,B区域东侧有规划高压线。 要求项目全装修交房,住宅装修成本不低于 2000元/平方米。 低于120平米的房源户型不得超过15%。 2021年05月28日 15:51:54,莆田中璟投资有限公司(保利)以总价178887.947万元竞得苏地2021-WG-33号地块,属于住宅用地,楼面单价15646.91元/平方米,溢价率13.29%。项目规划5幢洋房,9幢小高层,2幢高层,但整个社区建面约120㎡以上户型占比达83%,可以说是纯粹的低密改善洋房住区,目前高层6#,小高14#,洋房8#9#12# 在售建面约106-133㎡10层宽境洋房,均价2.8万左右。
交通配套
传承华润精工品质,融汇深圳幸福里,海淀幸福里成功的高端改善人居打造经验,打造更纯粹的洋房住区,既兼具生活的低密,同时又拥享空间的平衡。既满足高智人群城市绿洲的向往,又与科技城的生态底色不谋而合。 凝聚一线城市的建筑审美,提取one57、公园大道432号等世界豪宅的建筑灵感,引领城市高端住宅的设计趋势。以更先进、更美学、更现代的形制去呈现,营造尊贵与非凡。
基本信息
城市 苏州市
所属区 高新区
楼盘别名 苏地2021-WG-33号地块项目:海纳品汇花园
楼盘地址 苏州市高新区科技城科达路北、步青路东
销售状态 在售
项目特色 品牌地产,生态宜居
开发商 保利41.86%、华润34.88、融信23.35%
售楼地址 苏州科技城科达路8号
销售信息
开盘时间 海纳品汇花园产品升级,科技城幸福里@预约有惊喜!开盘时间:2021-12-20
入住时间 交房时间:2023年底
价格详情 28910 元/平方米
售楼地址 苏州科技城科达路8号
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 164114平米
占地面积 57164 平方米平米
装修情况 精装
开发商 保利41.86%、华润34.88、融信23.35%
物业信息
容职率 2.01
绿化率 37.41%
物业公司 保利物业
物业费 住宅:3.3;别墅:以物价局核定价格为准
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楼盘问答

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销售热线 400-850-7908

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总户数是0户。车位比是

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

苏州科技城幸福里-小柯网


楼盘优惠


项目规划5幢洋房,9幢小高层,2幢高层,但整个社区建面约120㎡以上户型占比达83%,可以说是纯粹的低密改善洋房住区,目前高层6#,小高14#,洋房8#9#12# 在售建面约106-133㎡10层宽境洋房,均价2.8万左右。


今日消息





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苏州科技城幸福里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:164114平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:精装
容 积 率:2.01
物业公司:保利物业
楼盘地址:苏州市高新区科技城科达路北、步青路东
占地面积:57164 平方米平方米
开盘时间:海纳品汇花园产品升级,科技城幸福里@预约有惊喜!开盘时间:2021-12-20
交房时间:交房时间:2023年底
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:37.41%
开 发 商:保利41.86%、华润34.88、融信23.35%
销售地址:苏州科技城科达路8号

苏州科技城幸福里售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买苏州科技城幸福里也是一次不错的选择。

苏州科技城幸福里的价格是28910元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


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问: 苏州科技城幸福里有什么优缺点,苏州科技城幸福里优势是什么
答:

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苏州科技城幸福里是一个大楼盘。楼盘规模也大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

苏州科技城幸福里面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。

苏州科技城幸福里的规划会受到更多人的关注,尤其是社会人群,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。

苏州科技城幸福里的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

苏州科技城幸福里的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。

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苏州科技城幸福里售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。


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