境上源境府位于宁波市【】宁波市海曙区三江口核心区域【原高塘一村】

境上源境府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:32000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:中海物业
楼盘地址:宁波市海曙区三江口核心区域【原高塘一村】
占地面积:12000平方米
开盘时间:2023-03-26
交房时间:2023-05-01
产权年限:住宅70年年
总 户 数:146户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中海地产
销售地址:通途路与新芝路交汇处（新芝宾馆旁）

境上源境府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

坐拥央企背书、老海曙望京鎏金地段、六层真洋房和稀缺户型的境上源境府，难得的城市孤品。

【户型】

20年不过时的户型-建筑面积约139平方的大四房设计。

约86%的超高得房率，4+1稀缺户型。

中海·新芝源境|境上一共仅有146席，美学样板房惊艳绽放！赶快预约吧！

售楼电话：400-850-7908

宁波市 境上源境府售楼电话 400-850-7908

境上源境府是投资新品，项目地处宁波市海曙区三江口核心区域【原高塘一村】。总建筑面积32000平方米平方米，占地面积12000平方米平方米，总套数约146户套，主力户型建筑面积。

品牌房企、“清氧之居，惬意六境”真正的纯洋房市中心低密度住区。

境上源境府售楼部欢迎大家预约看房。

境上源境府提供了宁波市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

境上源境府电话 400-850-7908

境上源境府项目由中海地产开发，物业公司中海物业，位于宁波市 宁波市海曙区三江口核心区域【原高塘一村】，开盘日期2023-03-26，交付日期2023-05-01，毛坯交付。项目占地12000平方米㎡，建筑面积32000平方米㎡，总户数146户户，车位比，绿化率30.00%，容积率1.80。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023-03-26  

- **交房时间**：2023-05-01  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,生态宜居,教育地产，毛坯交付，普通住宅建筑，32000平方米㎡，146户户，30.00%绿化率，1.80容积率。  

- **价格信息**：均价39500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价39500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【商业】居城市核心，“汇城市之繁华”。

宁波各大超人气商圈环绕，项目周边2公里左右范围内汇聚了天一广场、鼓楼、城隍庙、万象城、山姆会员店、来福士广场、1844广场、和义大道购物中心等繁华商业配套，商业密集度高，坐享一站式购物体验。

【景观】四大公园环绕，打造真正的绿色社区。

春天在家门口的海曙公园赏樱，秋天在中山公园闻金桂飘香，下班去永丰公园沿姚江夜跑，周mo在望京遗址公园和给孩子科普宁波城市的历史。项目设计的“清氧之居，惬意六境”的景观配套，目的打造一个真正的健康绿色社区。

【教育】全年龄段的教育资源。

项目北侧就是海曙中心小学西校区（在建），未来步行可达。此外还有李兴贵中学、新芝幼儿园等全年龄段教育资源环绕。

【医疗】众多医疗资源为业主健康保驾护航。

项目周边就是三级甲等综合性医院-宁波市第2医院，此外宁波市第1医院、宁波市中医院、宁波市妇幼保健医院等都在项目3公里范围内。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

坐拥央企背书、老海曙望京鎏金地段、六层真洋房和稀缺户型的境上源境府，难得的城市孤品。

【户型】

20年不过时的户型-建筑面积约139平方的大四房设计。

约86%的超高得房率，4+1稀缺户型。

中海·新芝源境|境上一共仅有146席，美学样板房惊艳绽放！赶快预约吧！

售楼电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：宁波市海曙区三江口核心区域【原高塘一村】，可用高德地图或百度地图导航到达。  

境上源境府售楼部位于宁波市海曙区三江口核心区域【原高塘一村】，位于宁波市，是由中海地产开发的。开盘日期是2023-03-26，交房日期是2023-05-01.

总建筑面积是32000平方米，占地面积 12000平方米，总户数 146户。

坐拥央企背书、老海曙望京鎏金地段、六层真洋房和稀缺户型的境上源境府，难得的城市孤品。

【户型】

20年不过时的户型-建筑面积约139平方的大四房设计。

约86%的超高得房率，4+1稀缺户型。

中海·新芝源境|境上一共仅有146席，美学样板房惊艳绽放！赶快预约吧！

售楼电话：400-850-7908

境上源境府电话 400-850-7908

项目交付亮点  

- **交付时间**：2023-05-01  

- **交付标准**：毛坯（精装/毛坯），中海物业物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

【商业】居城市核心，“汇城市之繁华”。

宁波各大超人气商圈环绕，项目周边2公里左右范围内汇聚了天一广场、鼓楼、城隍庙、万象城、山姆会员店、来福士广场、1844广场、和义大道购物中心等繁华商业配套，商业密集度高，坐享一站式购物体验。

【景观】四大公园环绕，打造真正的绿色社区。

春天在家门口的海曙公园赏樱，秋天在中山公园闻金桂飘香，下班去永丰公园沿姚江夜跑，周mo在望京遗址公园和给孩子科普宁波城市的历史。项目设计的“清氧之居，惬意六境”的景观配套，目的打造一个真正的健康绿色社区。

【教育】全年龄段的教育资源。

项目北侧就是海曙中心小学西校区（在建），未来步行可达。此外还有李兴贵中学、新芝幼儿园等全年龄段教育资源环绕。

【医疗】众多医疗资源为业主健康保驾护航。

项目周边就是三级甲等综合性医院-宁波市第2医院，此外宁波市第1医院、宁波市中医院、宁波市妇幼保健医院等都在项目3公里范围内。

交付前必看  

四叶草户型最大的优点：

①没有浪费面积！四个房间分离设计，互不干扰。

②独立玄关连通约9.2米进深、约4米面宽的餐客厅，大空间的尺度感扑面而来。

四叶草户型最大的优点：

①没有浪费面积！四个房间分离设计，互不干扰。

②独立玄关连通约9.2米进深、约4米面宽的餐客厅，大空间的尺度感扑面而来。

③三开间朝南+约7米的阔景双联阳台，湿冷的冬天也能收藏满屋的温暖阳光。

④主卧套房自带全景飘窗+步入式衣帽间+双台盆三段式主卫空间，享受奢华。

⑤在大四房基础上，还带来了大平层户型才会有的独立储藏室，可以打造成各类多功能房间，是当下宁波家庭最爱的设计之一！?