武夷栖溪云谷项目由福州桂武置业有限公司开发，物业公司福州武夷万融物业服务有限公司，位于福州市 福州市晋安区温汤路237号，开盘日期2021-11-12，交付日期2023-12-16，毛坯交付。项目占地45333.3平方米㎡，建筑面积110000平方米㎡，总户数659户户，车位比1：1.1，绿化率35.00%，容积率1.80。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021-11-12  

- **交房时间**：2023-12-16  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,低密居所,山景住宅,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,排屋,写字楼建筑，110000平方米㎡，659户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **价格信息**：均价9500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

健康医疗：晋安医院桂湖分院、卫生院等

优质教育：享幼儿园（桂湖幼儿园）、小学、中学教育配套，其中，则徐中学桂湖校区（九年义务制）已开学，与项目仅一街之隔，真正实现目送式上学，家长更省心放心。学校坚持“因材施教，分层教学”的模式，打造高质量教学班，推行寄宿封闭式教学，减少不良干扰，提高学习效率，助力孩子成才。

商业/酒店：福州“太古里”商业中心（已封顶）、汇雅温泉酒店、大型商超、主题商业街等

文体娱乐：桂湖文体中心、温泉水上乐园、二三革命历史纪念馆

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

武夷·栖溪云谷位于晋安北，桂湖森林温泉生活核心区，距城中心近，区域内温泉资源丰富，旅游条件优越，真正做到了出则繁华，入则自然，是大福州区域同城化大背景下的理想居所。

产品类型：洋房 

均价：毛坯  9500元/平

建筑面积：95平米， 99平米，108平米， 132平米

总价90万起，看房可以提前报名预约，可安排班车接送。

详情咨询：400-850-7908

开放时间：9 : 00—18 : 00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：福州市晋安区温汤路237号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

武夷栖溪云谷售楼处地址在福州市晋安区温汤路237号，位于福州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

武夷栖溪云谷是由福州桂武置业有限公司开发的。开盘日期是2021-11-12，交房日期是2023-12-16，绿化率 35.00% 

优质房产,品牌地产,低密居所,山景住宅,生态宜居

总建筑面积是110000平方米，占地面积 45333.3平方米，车位数：720,总户数 659户。

楼盘周边配套：

健康医疗：晋安医院桂湖分院、卫生院等

优质教育：享幼儿园（桂湖幼儿园）、小学、中学教育配套，其中，则徐中学桂湖校区（九年义务制）已开学，与项目仅一街之隔，真正实现目送式上学，家长更省心放心。学校坚持“因材施教，分层教学”的模式，打造高质量教学班，推行寄宿封闭式教学，减少不良干扰，提高学习效率，助力孩子成才。

商业/酒店：福州“太古里”商业中心（已封顶）、汇雅温泉酒店、大型商超、主题商业街等

文体娱乐：桂湖文体中心、温泉水上乐园、二三革命历史纪念馆

武夷·栖溪云谷位于晋安北，桂湖森林温泉生活核心区，距城中心近，区域内温泉资源丰富，旅游条件优越，真正做到了出则繁华，入则自然，是大福州区域同城化大背景下的理想居所。

产品类型：洋房 

均价：毛坯  9500元/平

建筑面积：95平米， 99平米，108平米， 132平米

总价90万起，看房可以提前报名预约，可安排班车接送。

详情咨询：400-850-7908

开放时间：9 : 00—18 : 00

武夷栖溪云谷咨询电话 400-850-7908

    武夷栖溪云谷拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-福州武夷万融物业服务有限公司 负责的。 不仅仅是针对 武夷栖溪云谷的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 武夷栖溪云谷的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在武夷栖溪云谷居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

武夷栖溪云谷值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

    武夷栖溪云谷在哪？武夷栖溪云谷怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下武夷栖溪云谷房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对武夷栖溪云谷有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    武夷栖溪云谷是投资新品，项目地处福州市晋安区温汤路237号。总建筑面积110000平方米平方米，占地面积45333.3平方米平方米，总套数约659户套，主力户型建筑面积。美好初见，武夷·栖溪云谷华美绽放,生态宜居！

周边交通为：

福州绕城高速、公交总站，以及在建的北二通道，交通便捷。北二通道，被誉为“福州北向交通大动脉”，预计2023年全线通车。双向6车道，全程没有红绿灯，并且车辆免费通行，无需缴纳过路费。届时桂湖到五四北泰禾广场近，大大缩短往返福州市区的车程，繁华在握。

周边配套是：

健康医疗：晋安医院桂湖分院、卫生院等

优质教育：享幼儿园（桂湖幼儿园）、小学、中学教育配套，其中，则徐中学桂湖校区（九年义务制）已开学，与项目仅一街之隔，真正实现目送式上学，家长更省心放心。学校坚持“因材施教，分层教学”的模式，打造高质量教学班，推行寄宿封闭式教学，减少不良干扰，提高学习效率，助力孩子成才。

商业/酒店：福州“太古里”商业中心（已封顶）、汇雅温泉酒店、大型商超、主题商业街等

文体娱乐：桂湖文体中心、温泉水上乐园、二三革命历史纪念馆

目前优惠：

武夷·栖溪云谷位于晋安北，桂湖森林温泉生活核心区，距城中心近，区域内温泉资源丰富，旅游条件优越，真正做到了出则繁华，入则自然，是大福州区域同城化大背景下的理想居所。

产品类型：洋房 

均价：毛坯  9500元/平

建筑面积：95平米， 99平米，108平米， 132平米

总价90万起，看房可以提前报名预约，可安排班车接送。

详情咨询：400-850-7908

开放时间：9 : 00—18 : 00

详情咨询：400-850-7908

武夷栖溪云谷的房子出租需要注意：

第一，对武夷栖溪云谷的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租武夷栖溪云谷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，武夷栖溪云谷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明武夷栖溪云谷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

武夷栖溪云谷位于福州市晋安区温汤路237号 ，项目于2021-11-12开盘，于2023-12-16交付。是毛坯。

总户数是659户。车位比是1：1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

武夷·栖溪云谷位于晋安北，桂湖森林温泉生活核心区，距城中心近，区域内温泉资源丰富，旅游条件优越，真正做到了出则繁华，入则自然，是大福州区域同城化大背景下的理想居所。桂湖——福州城市“后花园”，集萃山、林、溪、泉等自然风物，咫尺东泰禾、五四北万象繁华。武夷·栖溪云谷于占地面积千亩自然山境间，从尊重自然，重新发现生命出发，构筑一处城市之上的精神原乡。

2021年11月6日，武夷栖息云谷2021年11月6日，武夷栖息云谷美好生活首映礼，震撼上映。这是新故事的开篇序章，娓娓道来这片土壤向未来生长的力量，阳光铺洒在桂湖灵动的山川溪涧之上，照亮这座城市向北奔涌的潮向。