苏州中南中心集国际AAAAA甲等写字楼、超星级酒店（7星级丽思·卡尔顿，全球名列前茅的奢华酒店）、高级公寓、公寓式办公、私家定制级商业。由一幢137层的主体大楼和一幢8层的裙楼组成。主体建筑上人高度为598米，塔冠更高点为729米，裙房主屋顶58.5米。主体大楼功能：高层观光、7星酒店、公寓、公寓式办公、行政办公和各功能公共空间；裙房功能：商业、娱乐、宴会厅及会议功能；地下室功能为观光大堂、餐饮商业、后勤配套及停车功能为主。项目塔楼共分9区，每一区以2层避难及结构划分。1区结合裙房提供高端商业、娱乐以及酒店宴会厅，并与邻近商场以空中连廊相连接；2区为办公区；3区为5星酒店，便利于商务观光人世；4区至7区为高端公寓，其所在高度将提供无可比拟的城市景观；7星酒店延伸至8区，其超标准配备以及更高7星酒店的品牌地位将有助于拓展苏州地区的世界能见度，更上层为逛逛及部分7星级酒店及会所功能，利用塔高及结合塔冠造型，创造苏州金鸡湖区观光的亮点。苏州中南中心设计体现苏州特有水乡意象并利于多种功能。建筑立面引用水滴意象，强调纯净、简洁。部分流水线条加深水滴意象，并以幕墙细部展现层次。