400-850-7908我们项目是位于浙江省宁波余姚市前湾新区。北距上海110公里，东面距离副省会宁波60公里公里，西面距离省会杭州90公里，位属于宁波前湾新区核心板块，2019年5月14日上午，省委副书记、市委书记郑栅洁在召开的市重大片区、重大项目指挥部运行动员大会上宣布：5个新组建的指挥部全面进入正常运行状态。这5个新组建的指挥部包括宁波前湾新区指挥部，宁波前湾新区是浙江省大湾区布局建设的四大新区之一，拟规划范围包括宁波杭州湾新区及毗邻的余姚北（宁波）生态园和慈溪北部区域，突出开放创新、产城融合、智慧宜居导向，重点发展汽车制造、高端装备、生命健康、新材料、现代服务等高端产业，超前布局建设现代化基础设施，打造长三角一体化标志性战略大平台。本案地处宁波前湾新区核心区域，目前国务院批复1.5万亿来打造整个前湾新区，可想而知，未来所处在中心位的本案小区将是3到5年房价加倍上涨的。更新的人口统计拥有本地人口146万，外来人口70万，庞大的人口基数以及消费群体，大大带动本地消费以及房价稳定。
从上海过来的话可以走沪昆高速转沈海高速走芦庵公路转329国道下高速25分种到30分种直达项目，从杭州过来可以走杭州湾绕城高速转329国道可以直达小区。宁波过来的可以走杭州湾环线高速余姚高速下转余慈连接线到达项目，从温州过来的话可以走沈海高速转杭州湾环线，同时可乘坐508公交一盏茶的工夫即可到达余姚高铁站，自驾10-一盏茶的工夫即可到达，每天发往上海38个班次，杭州宁波65个班次。另外政府已经在为前湾新区规划了3条重要的交通网，其中，沪嘉甬跨海铁路就是宁波的“一号工程”，从上海连接嘉兴连接宁波的跨海铁路，总投资300多亿，设计时速达到350公里，预计会在十三五期间开工，一旦完工通车后，将大大缩短杭州湾去往上海的交通路程。
目前已经确定慈溪高铁站位设在329沿线的余姚慈溪的交汇处。届时杭州湾新区至此站的轨道交通和余慈城际轨道交通
| 城市 | 宁波市 |
| 所属区 | 余姚市 |
| 楼盘别名 | 天华玺园 |
| 楼盘地址 | 宁波余姚市余姚大道和天华东街交口 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 品牌地产,观景居所,生态宜居 |
| 开发商 | 上海景瑞海港城 |
| 售楼地址 | 宁波余姚市余姚大道和天华东街交口 |
| 开盘时间 | 2019年6月 |
| 入住时间 | 2020年12月 |
| 价格详情 | 9000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 宁波余姚市余姚大道和天华东街交口 |
| 产权年限 | 70年年 |
| 建筑面职 | 15000平米 |
| 占地面积 | 15000平米 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 开发商 | 上海景瑞海港城 |
| 容职率 | 1.00 |
| 绿化率 | 35.00% |
| 物业公司 | 上海景瑞物业 |
| 物业费 | 3.2元 |
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问: 天华玺园户型图,天华玺园赠送面积大吗？
答:
天华玺园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天华玺园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天华玺园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
天华玺园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 天华玺园赠送面积的真实性。一定要确定 天华玺园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 天华玺园的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
问: 天华玺园怎么样,现在适合入手吗？
答:
天华玺园是 杭州湾长三角烫金核心资源带 天华玺园高端雅墅，助您人生进阶，规划有77户户，容积率为1.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
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问: 天华玺园售楼处电话公布！400-850-7908，宁波市 余姚市新盘最新动态！
答:
天华玺园项目由上海景瑞海港城开发，物业公司上海景瑞物业，位于宁波市 余姚市，售楼处在宁波余姚市余姚大道和天华东街交口，电话400-850-7908。项目占地15000平方米㎡，建筑面积15000平方米㎡，总户数77户户，绿化率35.00%，容积率1.00。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2019年6月
- **交房时间**：2020年12月
- **产品设计**：主推品牌地产,观景居所,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，15000平方米㎡，77户户，35.00%绿化率，1.00容积率。
- **配套资源**：
一盏茶的工夫车程均可满足，华润万家肯德基，宝龙商业广场 项目3公里范围内有天华小学，天华幼儿园，姚北 实验9年制义务 项目5公里范围余姚第四人民医院和香港李惠利医院，社区卫生所等医疗服务 项目专门为小区业主打造了一个近万平方米的景观公园 项目南侧是二期 北侧一期已经建成 今后您不光有私家花园 还有这个公园可以散步 真正称得上是公园里的别墅
（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。#### 限时福利
杭州湾精品别墅横空出世 高端雅墅 （天华玺园）
4A级景区余慈城市副中心占位长三角烫金核心资源带
每家每户送大露台 送车位 面积185平方米-225平方米
均价9000左右 总价165万起
详情咨询售楼处：400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：宁波余姚市余姚大道和天华东街交口，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4979.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2020-03-27
问: 选购天华玺园的房子要注意什么？
答:
选购天华玺园的房子要注意
第一，首先看天华玺园的地理位置，天华玺园的地处位于余姚市宁波余姚市余姚大道和天华东街交口,交通便利。
第二，要看天华玺园内部布置情况，天华玺园规划占地面积15000平方米平米，建筑面积15000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，天华玺园是按照别墅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
问: 天华玺园业主群天华玺园业主群须知！宁波市 余姚市新盘业主必看，谨防虚假信息！
答:
天华玺园项目由上海景瑞海港城开发，物业公司上海景瑞物业，位于宁波市 余姚市 宁波余姚市余姚大道和天华东街交口，售楼处热线400-850-7908。
#### 业主群使用指南
- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。
- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。
- **注意事项**：
- 请勿发布违反法律法规的信息。
- 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。
#### 项目最新动态
2020-08-27动态:天华玺园145万元/套起
摘要:
内容:
天华玺园145万元/套起。绿化率30%。天华玺园位于：朗霞街道天华村余姚大道与天华东街交汇处。项目规划建设77户。容积率1.04。
天华玺园毛坯交付。13栋别墅共77户。物业费：4.5元/平米·月。主力户型为185平-220平3居。
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（如：物业费减免、社区活动等），详情咨询：400-850-7908。---
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**更新日期**：2020-03-27
问: 天华玺园值得投资吗,投资回报率高不高
答:
天华玺园拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-上海景瑞物业 负责的。 不仅仅是针对 天华玺园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 天华玺园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天华玺园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
天华玺园值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
2025-02-17: 天华玺园交房时间公布！宁波市 余姚市新盘2020年12月交付！
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2020-08-27动态:天华玺园145万元/套起
摘要:
内容:
天华玺园145万元/套起。绿化率30%。天华玺园位于：朗霞街道天华村余姚大道与天华东街交汇处。项目规划建设77户。容积率1.04。
天华玺园毛坯交付。13栋别墅共77户。物业费：4.5元/平米·月。主力户型为185平-220平3居。
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2024-03-23: 天华玺园销售电话,400-850-7908
摘要: 天华玺园销售电话,400-850-7908
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