春江天越是 沪杭同城一体化，嘉兴价格洼地，即买即赚，生态品质居住区，规划有1300户户，容积率为2.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

春江天越位于嘉兴市海盐县通元镇镇南路与育才路交叉口 ，项目于2020年2月29日开盘，于2021年12月31交付。是毛坯。

总户数是1300户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

春江天越的价格是9000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

春江天越-基本信息:
所属区县:浙江，嘉兴，海盐县
建筑面积:139505平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:海盐万泽物业服务有限公司
楼盘地址:嘉兴市海盐县通元镇镇南路与育才路交叉口
占地面积:50934平方米
开盘时间:2020年2月29日
交房时间:2021年12月31
产权年限:70年
总 户 数:1300户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:海盐宇虹房地产开发有限公司
销售地址:嘉兴市海盐县通元镇镇南路与育才路交叉口

春江天越的房子出租需要注意：

第一，对春江天越的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租春江天越房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，春江天越租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明春江天越房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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春江天越位于嘉兴市【海盐县】嘉兴市海盐县通元镇镇南路与育才路交叉口

春江天越售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

春江天越首开在即，南北湖风景区在售高品质小面积花园电梯洋房，超低首付18万起，长三角经济圈，苏杭沪同城一小时，上海社保卡通用，轻轨直达上海杭州等地。

项目首开，嘉兴价格更低，即买即赚

在售均价9000元/平

先通过本网页预约报名即可享受开发商更低折扣价，无中间商赚差价。

项目建筑面积：66-71-97，总体量一千多套

嘉兴市春江天越如果到期就需要去续期。春江天越的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询嘉兴市的土地管理部门。

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春江天越的开发商是海盐宇虹房地产开发有限公司,

判断海盐宇虹房地产开发有限公司的实力，

1、要了解海盐宇虹房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看海盐宇虹房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看海盐宇虹房地产开发有限公司以往的业绩；

4、海盐宇虹房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看海盐宇虹房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看海盐宇虹房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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