佳兆业城市广场项目由云南明志房地产开发有限公司开发，物业公司佳兆业物业，位于昆明市 西山区 昆明市西山区人民路与海源路交汇处（南侧），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于昆明市 西山区，

公交：54路、58路、62路、75路、115路、244路、267路、Z119路公交等；
地铁：地铁3号线（已运营）、地铁7号线（在建中）；

幼儿园：高新一小附属幼儿园、经典双城附属幼儿园、艾尔西幼儿园、博阳幼儿园、新月幼儿园、贝特·启赋幼儿园、光明洋草地幼儿园、智稚双语幼儿园、安妮幼儿园、爱贝尔幼儿园、春苑幼儿园、新蕊幼儿园、梁源幼儿园等；

小学：师大附小、高新一小、高新二小、春城小学、红旗小学、昆十四中实验小学、外国语实验小学、春苑小学、麻园小学、书林二小、昆一中附属小学、大渔中心小学、梁源二小、洪园小学等；

中学：云师大附中、昆一中、高新一中、高新二中、西山一中、昆十四中、云师大五华实验中学、昆一中西山学校、昆二十四中、昆五中、五华区桃源实验学校、西山区实验高中等；

综合商场：正大风尚购物中心 、沃尔玛购物广场、华信双城生活广场、世纪阳光购物中心、三江世纪购物中心、嘉悦购物公园等；

医院：昆明医科大学前列附属医院（云大医院）、第二附属医院（工人医院）、第三附属医院（肿瘤医院）、云南省第1人民医院（昆华医院）、解放军昆明总医院、云南省中医医院、昆明市妇幼保健院、昆明市儿童医院……逾8家甲等医院及其他各类优质医疗保健机构在侧，健康无忧；

银行：农业银行、建设银行、富滇银行、工商银行、招商银行等；

邮政：菜鸟驿站、圆通快递、申通快递、百世快递、顺丰速运、韵达快运、中通快递等 、韵达快递等 ；

其他佳兆业城市广场项目地铁商圈集群、南屏-金碧商圈集群、人民中路商圈集群、人民西路商圈集群……逾10个商业体环绕，大型超市、影院、购物中心等一应俱全；

小区内部配套幼儿园、小学、超市、商业街、运动场地、健身设施、老年文化中心、地下停车场、消防设施

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,地铁楼盘,经济住宅,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，1500000平方米㎡，17500户户，37.00%绿化率，5.80容积率。  

- **限时福利**：

佳兆业城市广场：踞城市中轴人民西路之上，与海源路交汇，毗邻西二环，坐昆明传统繁华中心，享3号线与7号线（在建中）双地铁与全立体化路面交通网络，周边商圈环绕，重点好学校教育中心在侧，拥文化、商业、生活、教育、医疗、公园等全面醇熟配套。佳兆业城市广场总占地面积约32万平，开发计容建筑面积约125万平，是集特色商业街、精装LOFT公寓、高品质装修住宅、全龄教育为一体的体验式都会综合体及城市新地标。项目目前西市稀缺宽景华宅产品收官发售中，在售户型建筑面积为94-142平，均价约16500元/平，精装交付。

详情咨询售楼处电话：400-850-7908 

#### 项目简介  

佳兆业城市广场-基本信息:
所属区县:昆明西山区
建筑面积:1500000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:5.80
物业公司:佳兆业物业
楼盘地址:昆明市西山区人民路与海源路交汇处（南侧）
占地面积:320000.0平方米
开盘时间:2019年9月
交房时间:2022年10月
产权年限:70年
总 户 数:17500户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:云南明志房地产开发有限公司
销售地址:人民路与海源路交汇处（南侧）  

#### 限时福利  

佳兆业城市广场：踞城市中轴人民西路之上，与海源路交汇，毗邻西二环，坐昆明传统繁华中心，享3号线与7号线（在建中）双地铁与全立体化路面交通网络，周边商圈环绕，重点好学校教育中心在侧，拥文化、商业、生活、教育、医疗、公园等全面醇熟配套。佳兆业城市广场总占地面积约32万平，开发计容建筑面积约125万平，是集特色商业街、精装LOFT公寓、高品质装修住宅、全龄教育为一体的体验式都会综合体及城市新地标。项目目前西市稀缺宽景华宅产品收官发售中，在售户型建筑面积为94-142平，均价约16500元/平，精装交付。

详情咨询售楼处电话：400-850-7908 

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：昆明市西山区人民路与海源路交汇处（南侧），可用高德地图或百度地图导航到达。  

佳兆业城市广场的开发商是云南明志房地产开发有限公司,

判断云南明志房地产开发有限公司的实力，

1、要了解云南明志房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看云南明志房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看云南明志房地产开发有限公司以往的业绩；

4、云南明志房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看云南明志房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看云南明志房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    佳兆业城市广场楼盘是由云南明志房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿佳兆业城市广场跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买佳兆业城市广场。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买佳兆业城市广场来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是16500元/平方，还是比较合理的。

如何去佳兆业城市广场看房？

首先可以通过拨打佳兆业城市广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去佳兆业城市广场的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询佳兆业城市广场代理销售人员咨询。售楼处地址是昆明市西山区人民路与海源路交汇处（南侧）。

昆明市佳兆业城市广场如果到期就需要去续期。佳兆业城市广场的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询昆明市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

佳兆业城市广场位于昆明市西山区人民路与海源路交汇处（南侧） ，项目于2019年9月开盘，于2022年10月交付。是精装。

总户数是17500户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

佳兆业城市广场择址百年人民路，坐镇昆明黄金中轴之上，依托人民路得天独厚的区位地段优势，享3号线与7号线（在建中）双地铁与全立体化路面交通网络，周边商圈环绕，重点好学校教育中心在侧，拥文化、商业、生活、教育、医疗、公园等全面醇熟配套，是昆明二环罕有的集品质住宅、精品公寓、商务办公、商业中心、星级酒店、全龄教育于一体的超百万方大型综合体。

佳兆业城市广场周边有 “多纵多横双轨道”的综合性立体交通网络，毗邻二环，与市中心高度融合。项目周边的西二环、西三环、海源路、滇缅大道、人民西路、碧鸡路多条主干道交错，交通立体网丰富。同时项目紧邻地铁3号线西苑站和昌源中路站，项目规划商业与地铁无缝接驳，属于典型的地铁上建物业。项目规划用地面积约350亩，总建筑面积150余万平方米。佳兆业于中轴核心区位、繁华大城之上，筑全能生活引擎，构建城市新地标，成就大城璀璨。