问：华润湖湾天地能买吗,投资划算吗

答：

华润湖湾天地位于苏州市吴江区鲈乡大桥北湖湾天地停车场（4号线花港站300米） ，项目于2022.7.15开盘，于2022.12.31交付。是精装。

总户数是980户。车位比是1:1.4

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

华润湖湾天地的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

华润湖湾天地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:华润物业
楼盘地址:苏州市吴江区鲈乡大桥北湖湾天地停车场（4号线花港站300米）
占地面积:115300㎡平方米
开盘时间:2022.7.15
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总 户 数:980户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:华润置地
销售地址:苏州市吴江区鲈乡大桥北湖湾天地停车场（4号线花港站300米）

问：华润湖湾天地业主群

答：

华润湖湾天地业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在华润湖湾天地业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在华润湖湾天地业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信华润湖湾天地业主群中关于买卖房产，投资等信息。

华润湖湾天地售楼处,华润湖湾天地售楼售楼部,华润湖湾天地售楼中心

华润湖湾天地位于苏州市【】苏州市吴江区鲈乡大桥北湖湾天地停车场（4号线花港站300米） ,是由华润置地开发的。

华润湖湾天地售楼处热线 400-850-7908

2022-09-05动态:湖湾天地目前还有少量房源在售，今年底交房。
摘要:在售产品有住宅，商墅和商铺。
内容:

目前7号楼建筑面积141平270万起可选，建筑面积99平3套一楼，建筑面积120平125平少量，叠加商墅：下叠建筑面积254平，上叠建筑面积153平，总价280-320万。详询联系售楼处。

问：华润湖湾天地好不好,华润湖湾天地交付后出租方便吗

答：

华润湖湾天地的房子出租需要注意：

第一，对华润湖湾天地的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租华润湖湾天地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，华润湖湾天地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明华润湖湾天地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：华润湖湾天地户型，华润湖湾天地如何去看房？

答：

如何去华润湖湾天地看房？

首先可以通过拨打华润湖湾天地售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去华润湖湾天地的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询华润湖湾天地代理销售人员咨询。售楼处地址是苏州市吴江区鲈乡大桥北湖湾天地停车场（4号线花港站300米）。

问：华润湖湾天地怎么样,现在适合入手吗？

答：

华润湖湾天地是 近地铁 近商业 准现房，规划有980户户，容积率为1.80，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问：华润湖湾天地产权如果到期怎么办，华润湖湾天地产权年限是70年年

答：

苏州市华润湖湾天地如果到期就需要去续期。华润湖湾天地的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908