问：科大桂语江南能买吗,投资划算吗

答：

科大桂语江南位于嘉兴市海盐县滨海经济开发区西场路御中乐路交叉路口 ，项目于2020.2.25开盘，于2022.5交付。是毛坯。

总户数是1138户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

科大桂语江南的价格是8800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

科大桂语江南-基本信息:
所属区县:浙江，嘉兴，海盐县
建筑面积:545655平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:鸿翔物业
楼盘地址:嘉兴市海盐县滨海经济开发区西场路御中乐路交叉路口
占地面积:56556平方米
开盘时间:2020.2.25
交房时间:2022.5
产权年限:70年
总 户 数:1138户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:海宁科大集团
销售地址:嘉兴市海盐县滨海经济开发区西场路御中乐路交叉路口

问：科大桂语江南-该楼盘已下架户型，科大桂语江南-该楼盘已下架如何去看房？

答：

如何去科大桂语江南-该楼盘已下架看房？

首先可以通过拨打科大桂语江南-该楼盘已下架售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去科大桂语江南-该楼盘已下架的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询科大桂语江南-该楼盘已下架代理销售人员咨询。售楼处地址是嘉兴市海盐县滨海经济开发区西场路御中乐路交叉路口。

问：科大桂语江南开发商是谁?怎么判断科大桂语江南开发商的实力？

答：

科大桂语江南的开发商是海宁科大集团,

判断海宁科大集团的实力，

1、要了解海宁科大集团和项目土地情况；

2、要看海宁科大集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看海宁科大集团以往的业绩；

4、海宁科大集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看海宁科大集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看海宁科大集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：科大桂语江南-该楼盘已下架值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    科大桂语江南-该楼盘已下架拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-鸿翔物业 负责的。 不仅仅是针对 科大桂语江南-该楼盘已下架的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 科大桂语江南-该楼盘已下架的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在科大桂语江南-该楼盘已下架居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

科大桂语江南-该楼盘已下架值得投资吗,投资回报率高不高

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问：科大桂语江南-该楼盘已下架产权如果到期怎么办，科大桂语江南-该楼盘已下架产权年限是70年年

答：

嘉兴市科大桂语江南-该楼盘已下架如果到期就需要去续期。科大桂语江南-该楼盘已下架的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询嘉兴市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：科大桂语江南-该楼盘已下架怎么样,现在适合入手吗？

答：

科大桂语江南-该楼盘已下架是 小户型 滨海新城花园洋房首付20万，规划有1138户户，容积率为1.90，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908