问：大众湖滨花园值得买吗？嘉兴市 嘉善县新盘2021.7开盘，2021.8交付，深度解析！

答：

大众湖滨花园项目位于嘉兴市 嘉善县 嘉兴市嘉善县世纪大道188号，由嘉善众祥房产开发有限公司开发，物业公司世合物业，开盘日期2021.7，交付日期2021.8，毛坯交付。项目占地400,000平方米㎡，建筑面积600000平方米㎡，总户数1115户户，车位比1:1.2，绿化率30.00%，容积率1.41。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021.7  

- **交房时间**：2021.8  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,现房,花园洋房，毛坯交付，普通住宅建筑，600000平方米㎡，1115户户，30.00%绿化率，1.41容积率。  

- **价格信息**：均价17500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价17500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。大众湖滨花园作为嘉兴市 嘉善县的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

大众湖滨花园周边

公园：嘉善柳州公园 ，开放式嘉善较大的生态公园 依水而建 满眼春色碧波荡漾；

学校：庆安双语幼儿园、浙江师范大学附属嘉善实验学校、嘉善高中；

医院：嘉善第1人民医院，每星期专家坐诊！生活健康保驾护航

商业：银泰百货，太平洋百货，华润万家，物美超市，永辉超市、大润发 恒利广场等大型综合商场近在咫尺；

小区内部配套：高端会馆、恒温泳池、室内健身会所业主轻松享有；

#### 限时福利  

  大众湖滨花园是嘉善地区高端的住宅项目，由别墅、电梯洋房、及高层组成，项目位于善江公路与世纪大道的交叉口。目前我们在售的更后一块住宅部分-东区高层。一共分为6幢楼，幢总高27层。现房交付。目前基本售完，现在卖二期大众嘉苑。

首付三成30万起  对口正宗浙师大好学校 九年义务教育

全明方正户型，南北通透，干湿分离，南北双阳台。

酒店式公寓目前已经开售  Loft 建筑面积：44平方、50平方、60平方。复式公寓

产品类型：花园洋房

均价：17500元/平方

建筑面积：89平2房户型，90平2房或改3房，2梯4户

看房提前联系售楼部电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：嘉兴市嘉善县世纪大道188号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4494.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-07-15  

问：大众湖滨花园能买吗,投资划算吗

答：

大众湖滨花园位于嘉兴市嘉善县世纪大道188号 ，项目于2019年4月开盘，于现房出售，款清交房交付。是毛坯。

总户数是1115户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

大众湖滨花园的价格是16500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

大众湖滨花园-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:600000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.41
物业公司:世合物业
楼盘地址:嘉兴市嘉善县世纪大道188号
占地面积:400,000平方米
开盘时间:2019年4月
交房时间:现房出售，款清交房
产权年限:70年年
总 户 数:1115户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:嘉善众祥房产开发有限公司
销售地址:嘉兴市嘉善县晋阳东路428号

问：大众湖滨花园值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    大众湖滨花园拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-世合物业 负责的。 不仅仅是针对 大众湖滨花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 大众湖滨花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在大众湖滨花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

大众湖滨花园值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：大众湖滨花园值不值得买？附加价值+金融属性解析！

答：

大众湖滨花园项目开盘日期2021.7，嘉善高铁新城区，地铁口高档小区，现房交付，优惠强势加推！，位于嘉兴市 嘉善县，由嘉善众祥房产开发有限公司开发，物业公司世合物业。项目占地400,000平方米㎡，建筑面积600000平方米㎡，总户数1115户户，绿化率30.00%，容积率1.41。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021.7  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,现房,花园洋房，毛坯交付，普通住宅建筑，600000平方米㎡，1115户户，30.00%绿化率，1.41容积率。  

- **限时优惠**：嘉善高铁新城区，地铁口高档小区，现房交付，优惠强势加推！（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买大众湖滨花园不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。大众湖滨花园让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

  大众湖滨花园是嘉善地区高端的住宅项目，由别墅、电梯洋房、及高层组成，项目位于善江公路与世纪大道的交叉口。目前我们在售的更后一块住宅部分-东区高层。一共分为6幢楼，幢总高27层。现房交付。目前基本售完，现在卖二期大众嘉苑。

首付三成30万起  对口正宗浙师大好学校 九年义务教育

全明方正户型，南北通透，干湿分离，南北双阳台。

酒店式公寓目前已经开售  Loft 建筑面积：44平方、50平方、60平方。复式公寓

产品类型：花园洋房

均价：17500元/平方

建筑面积：89平2房户型，90平2房或改3房，2梯4户

看房提前联系售楼部电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：嘉兴市嘉善县世纪大道188号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4494.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-07-15  

问：大众湖滨花园销售电话,400-850-7908

答：

大众湖滨花园销售电话是 400-850-7908

大众湖滨花园是由嘉善众祥房产开发有限公司开发的。开盘日期是2021.7，交房日期是2021.8，绿化率 30.00% 

大众湖滨花园销售电话，大众湖滨花园销售部电话 400-850-7908

问：大众湖滨花园产权如果到期怎么办，大众湖滨花园产权年限是70年年年

答：

嘉兴市大众湖滨花园如果到期就需要去续期。大众湖滨花园的房屋产权是70年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询嘉兴市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908