问：国能悦玺台值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    国能悦玺台拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城物业 负责的。 不仅仅是针对 国能悦玺台的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 国能悦玺台的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国能悦玺台居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

国能悦玺台值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：国能悦玺台产权如果到期怎么办，国能悦玺台产权年限是70年年

答：

杭州市国能悦玺台如果到期就需要去续期。国能悦玺台的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问： 国能悦玺台值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

答：

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推优质房产,经济住宅,生态宜居,改善住宅,小户型，毛坯交付，其他建筑，130000平方米㎡，838户户，30.00%绿化率，2.60容积率。  

- **配套资源**：

学校：临安市青山中心小学、青山中学、青山湖畔幼儿园、临安市青山中心幼儿园

酒店：临安泰成商务宾馆、锦顺商务宾馆、碧海宾馆

医院：青山湖中医院、仁心医院、临安市口腔医院(青山分部)

商业：好望角鞋服大卖场、青山湖农贸市场、润的购物广场

娱乐：音乐汇KTV(青山店)、金盛动漫城、斯柏特健身会所(青山店)

人文景点：母山公园、青山湖国家森林公园

- **投资价值**：从未来发展来看，国能悦玺台就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，国能悦玺台比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解国能悦玺台的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

青山湖科技城芯准现房，配套完善,精品电梯洋房。

建筑面积132-139方，均价:17500元/平

近地铁，准现房，不用摇号,报名看房有优惠。

详情请咨询售楼部：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市临安区青山湖科技城灵凤路，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3903.html?source=wechat&promotion=zxd)  

问：国能悦玺台业主群国能悦玺台业主群须知！杭州市 临安市新盘业主必看，谨防虚假信息！

答：

国能悦玺台项目由杭州国能房地产开发有限公司开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 临安市 杭州市临安区青山湖科技城灵凤路，售楼处热线400-850-7908。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2021-04-21动态:国能悦玺台:房源售罄
摘要:国能悦玺台房源售罄。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 国能悦玺台位于青山湖科技城灵凤路,由杭州国能房地产开发有限公司开发。 国能悦玺台房源售罄。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 国能悦玺台样板间 国能悦玺台位于青山湖科技城灵凤路,由杭州国能房地产开发有限公司开发。专家点评：国能集团的总部在重庆，是当地知名的品牌开发商，悦玺台是国能在杭州的首个项目。项目位于临安灵凤路和天柱街交叉口，青山湖科技城范围，距离杭州未来科技城15公里，到临安市区约10公里，享成熟产业配套、逐步完善的医疗、教育、公园资源。 交通配套：从项目出发走科技大道、102省道、杭徽高速三条路线均可直达杭州主城区，非常便利；2019年开通杭临轻轨，项目距科技城站1.2公里直线距离。 商业配套：项目北侧有30万方星汇城综合体，国际5星级万豪酒店已于2018年6月正式开业，项目1000米范围内还有在建的宝龙城市广场。 教育资源：项目周围环绕浙大附属幼儿园、育才小学科技城分校以及在建的杭师大附小和杭州电子科技大学。 医疗配套：项目北侧科技大道上有浙二医院青山湖分院，以三级医院标准打造，基建争取两年内完成。 项目比较适合在青山湖科技城及未来科技城工作的人群。
  

#### 限时福利  

青山湖科技城芯准现房，配套完善,精品电梯洋房。

建筑面积132-139方，均价:17500元/平

近地铁，准现房，不用摇号,报名看房有优惠。

详情请咨询售楼部：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市临安区青山湖科技城灵凤路，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3903.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-07-11  

问：国能悦玺台电话?400-850-7908

答：

杭州市 国能悦玺台售楼电话 400-850-7908

国能悦玺台是临安市投资新品，项目地处杭州市临安区青山湖科技城灵凤路。总建筑面积130000平方米平方米，占地面积36000平方米平方米，总套数约838户套，主力户型建筑面积。

临安市中心铁路口，青山湖旁电梯洋房

国能悦玺台售楼部欢迎大家预约看房。

问：国能悦玺台售楼处

答：

国能悦玺台售楼处,国能悦玺台售楼售楼部,国能悦玺台售楼中心

国能悦玺台位于杭州市【临安市】杭州市临安区青山湖科技城灵凤路

国能悦玺台售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

国能悦玺台-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:130000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况:毛坯
容 积 率:2.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市临安区青山湖科技城灵凤路
占地面积:36000平方米
开盘时间:2020年5月中旬
交房时间:2021年5月31日
产权年限:70年
总 户 数:838户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州国能房地产开发有限公司
销售地址:杭州市临安区青中街与天柱街交叉口

青山湖科技城芯准现房，配套完善,精品电梯洋房。

建筑面积132-139方，均价:17500元/平

近地铁，准现房，不用摇号,报名看房有优惠。

详情请咨询售楼部：400-850-7908