问：世茂智慧之门能买吗？投资划算吗？杭州市 滨江区新盘滨江区江南大道9号深度解析！

答：

世茂智慧之门项目由杭州世茂瑞盈置业有限公司开发，物业公司世茂天成物业服务集团有限公司，位于杭州市 滨江区 滨江区江南大道9号，开盘日期2019-5，交付日期2022-6，毛坯和精装交付。项目占地33857平方米㎡，建筑面积372138平方米㎡，总户数1132户户，车位比1:2，绿化率20.00%，容积率8.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019-5  

- **交房时间**：2022-6  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,复合地产，毛坯和精装交付，写字楼,综合体建筑，372138平方米㎡，1132户户，20.00%绿化率，8.00容积率。  

- **价格信息**：均价25000-28000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价25000-28000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

商业：万象城、星光大道、日月同辉、奥体中心 
医疗：滨江医院、武警医院、省儿保滨江医院 
教育：江南实验学校、闻涛小学、杭二中、缤纷幼儿园
综合商场：星光大道、中赢国际
邮局：中国邮政
其他：物联网感知公园、200亩城市景观中央公园（在建）、建设河河景公园、地铁1号线江陵路站公共停车场
小区内部配套：自建商业

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

上班时间9:00-17:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：滨江区江南大道9号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-2348.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-04-26  

问：世茂智慧之门售楼部

答：

世茂智慧之门售楼部位于滨江区江南大道9号，位于杭州市，是由杭州世茂瑞盈置业有限公司开发的。开盘日期是2019-5，交房日期是2022-6.

总建筑面积是372138平方米，占地面积 33857平方米，总户数 1132户。

世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

上班时间9:00-17:00

世茂智慧之门电话 400-850-7908

问：世茂智慧之门开盘倒计时！杭州市 滨江区新盘2019-5正式开盘，{核心卖点}抢先看！

答：

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019-5  

- **交房时间**：2022-6  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,复合地产，毛坯和精装交付，写字楼,综合体建筑，372138平方米㎡，1132户户，20.00%绿化率，8.00容积率。  

- **配套资源**：

商业：万象城、星光大道、日月同辉、奥体中心 
医疗：滨江医院、武警医院、省儿保滨江医院 
教育：江南实验学校、闻涛小学、杭二中、缤纷幼儿园
综合商场：星光大道、中赢国际
邮局：中国邮政
其他：物联网感知公园、200亩城市景观中央公园（在建）、建设河河景公园、地铁1号线江陵路站公共停车场
小区内部配套：自建商业

#### 项目简介  

世茂智慧之门，位于滨江解放路以西，协同路以北，江南大道以南。售楼部位于江南大道与阡陌路交叉口， 项目共有A.B.C.D.E 5栋， 精装酒店公寓与写字楼一体， 占地3.3万方，37万建筑面积，28万地上建筑，9万地下车库， 停车位地下三层约2400个（租售未定），地上车位100个，绿化率20％，容积率8.0，一期首开C栋酒店式公寓和D栋商业楼，C栋共有19层 1-2层为商铺共38户，一层26户商户，二层12户商户， 3层24户公寓和8套商业用房， 4-17层每层42户，18-19层每层40户，5部电梯， 20-80方loft精装户型， 46方主力户型， 赠送智能家居， 3-18层高，19层高4.75，酒店式公寓物业费4.8元不含能耗，商业8元，写字楼10元，自有物业。预计2017年毛坯交付，2018年精装交付，7000方绿化，自有物业。

世茂智慧之门位于国家物联网核心区，毗邻杭州奥体中心和钱江新城CBD，直面200余亩在建中城市中轴公园。地铁1号线距离项目1KM，兴建中的地铁6号线及在建中的地铁7号线将在项目周边汇合，实现便捷换乘；依托钱江三桥交通枢纽，城市主干道江南大道、风情大道、钱江三桥、机场高速、秋涛高架汇集。

项目总建筑面积约37万平方米，280米超甲等写字楼、3D环形精品商业街区、星级服务私邸，互联网+创居LOFT等多元业态于一体 .

#### 限时福利  

世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

上班时间9:00-17:00

问：世茂智慧之门售楼中心电话?400-850-7908

答：

杭州城市地标浙江之门、超甲等写字楼、钱塘江畔、首开劲销中

世茂智慧之门售楼处在滨江区江南大道9号，位于杭州市滨江区，售楼处电话是 400-850-7908

是由杭州世茂瑞盈置业有限公司开发的。开盘日期是2019-5，交房日期是2022-6，绿化率 20.00% 

品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,稳健获益,复合地产

总建筑面积是372138平方米，占地面积 33857平方米，总户数 1132户。

世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

上班时间9:00-17:00

世茂智慧之门咨询电话 400-850-7908

问：世茂智慧之门房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    世茂智慧之门楼盘是由杭州世茂瑞盈置业有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯和精装，你拿世茂智慧之门跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买世茂智慧之门。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买世茂智慧之门来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是25000-28000元/平方，还是比较合理的。

问：世茂智慧之门值不值得买？附加价值+金融属性解析！

答：

世茂智慧之门项目开盘日期2019-5，杭州城市地标浙江之门、超甲等写字楼、钱塘江畔、首开劲销中，位于杭州市 滨江区，由杭州世茂瑞盈置业有限公司开发，物业公司世茂天成物业服务集团有限公司。项目占地33857平方米㎡，建筑面积372138平方米㎡，总户数1132户户，绿化率20.00%，容积率8.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019-5  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,复合地产，毛坯和精装交付，写字楼,综合体建筑，372138平方米㎡，1132户户，20.00%绿化率，8.00容积率。  

- **限时优惠**：杭州城市地标浙江之门、超甲等写字楼、钱塘江畔、首开劲销中（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买世茂智慧之门不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。世茂智慧之门让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

上班时间9:00-17:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：滨江区江南大道9号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-2348.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-04-26