有人问蓝城濮塘桃里为什么这么贵，蓝城濮塘桃里为什么那么贵，蓝城濮塘桃里性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

蓝城濮塘桃里位于马鞍山市安徽省马鞍山市花山区霍里街道濮塘·桃里度假村,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

蓝城濮塘桃里的配套

• 内部配套：

  未来农业博物馆、拾光酒馆、那居·香阁、小桃红餐厅、蝶恋花海、小镇商业街、茶室、汤屋SPA

• 周边商业：

  南京河西商圈、百家湖商圈，金鹰商圈

• 周边景观：

  濮塘风景区

• 周边交通：

  双板汽修部(公交站),芦庄(公交站),凤凰湖山庄(双板)(公交站),凤凰制衣厂(公交站),团部山(公交站),油坊(公交站)

• 周边医院：

  人民医院秀山医院

• 周边学校：

  马鞍山市第十九中学,马鞍山市濮塘中心小学,东苑教育集团霍里校区,霍里中心小学,马鞍山市第七中学教育集团秀山学校,秀山初级中学

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

蓝城濮塘桃里的价格是23000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）