余姚绿城玫瑰园【售楼中心】

余姚绿城玫瑰园卖的好吗？宁波市 余姚市新盘余姚市牟山青港村临牟公路17号销售情况深度解析！

余姚绿城玫瑰园项目由宁波乐田房地产开发有限公司开发，物业公司绿城物业，位于宁波市 余姚市 余姚市牟山青港村临牟公路17号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价13000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价13000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,旅游地产,世外田园,观景居所,生态宜居,改善住宅，毛坯交付，排屋,别墅建筑，148000平方米㎡，1075户户，52.00%绿化率，0.80容积率。  

- **配套资源**：

项目总占地5200亩，容积率低，且拥有原生态山林、生态农庄、全龄运动公园、山泉瀑布等高端生活配套。

项目内部原生态山林占地1900亩，内设约10公里的环山漫步道，在这里，您可以结伴同游，感受自然的气息，也可以亲子骑行。

生态农庄占地约400亩，是“中国蔬菜流通协会食品安全委员会示范基地”，里面设有热带植物展示厅，田园科普基地等多个主题空间，闲暇之时亲手体验播种的农耕乐趣。农庄的蔬果产出是供给园区食堂的，所有的蔬果都是自然生长不打农药激素。

拥有余姚较大的运动公园，总占地面积17万方，其中水域占2万方，有网球场、足球场等设施。周日时分,您可以与家人来一场网球赛，让生活更有活力。

依山而建，临水而居的山泉瀑布，是我们为小镇家人打造的私享瀑布，闲暇之余您可以在这散步，放松心情。

我们还拥有由上百种树植、灌木组成的山谷中心花田，都可以在这里欣赏到不一样的风景。

未来还将有计划打造独特东南亚建筑风格的春风乐田生活体验馆，餐吧、书吧、咖啡吧等丰富的生活配套，可以完满地解决您的生活所需。

未来还有计划打造集养身、休闲于一体的温泉酒店，富含多种矿物质、微量元素和特殊化学成分的汤泉。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。余姚绿城玫瑰园楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但余姚绿城玫瑰园楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。余姚绿城玫瑰园楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对余姚绿城玫瑰园楼盘的反馈总体积极，部分言论如“余姚绿城玫瑰园卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。

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产品类型：别墅

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总价：208-300万

售楼处热线：400-017-0021

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：余姚市牟山青港村临牟公路17号，可用高德地图或百度地图导航到达。