科大学宸府【售楼中心】

科大学宸府卖的好吗？嘉兴市 新盘临杭经济开发区河山镇销售情况深度解析！

科大学宸府项目由桐乡金鸿嘉置业有限公司开发，物业公司浙江鸿城物业股份有限公司，位于嘉兴市 临杭经济开发区河山镇，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价9200元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9200元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推，毛坯交付，普通住宅,排屋,别墅建筑，18000平方米㎡，102户户，30.00%绿化率，1.20容积率。  

- **配套资源**：

周边配套：周边规划住宅区、河山汽车站、河山中心医院、河山中心学校（初中、小学）、河山中心幼儿园、农业银行等。商业综合体，（世纪华联、民通、如海）等超市，农贸市场，稻香人家休闲农庄等，生活配套齐全

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。科大学宸府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但科大学宸府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。科大学宸府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对科大学宸府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“科大学宸府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

在售联排、洋房建筑面积：排屋160-195平方，洋房75-80-96平方

楼高：排屋2-3层，洋房4-8层

均价9000元/方

甲方送1.5成首付，免还

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：临杭经济开发区河山镇，可用高德地图或百度地图导航到达。