中粮首创禧瑞祥云【售楼中心】

中粮首创禧瑞祥云为什么这么贵？价值解析！

中粮首创禧瑞祥云售楼处在上海市浦东新区杨辉路966弄，位于上海市浦东新区，售楼处电话是。
项目由中粮+首创开发，开盘日期是2022-08-29，交房日期是2023-06-30，绿化率为35.00%。
总建筑面积为68264平方米，占地面积为56886.6平方米，总户数为648户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 中粮首创禧瑞祥云位于浦东新区，该区域是上海市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  轨交：地铁16号线新场站

  自驾：沪南公路，申江南路，S2沪芦高速沪南公路出口

  公交：沪南线、龙大专线、龙东专线、新芦专线、1108路等

  ，生活便捷

  商场：中优商业广场、东方冠郡商业街、新场购物广场

  医院：中国人民解放军85医院

  其它：上海野生动物园、上海迪士尼度假区、达高炫乐园、上海天文馆

  配套：超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商中粮+首创以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达35.00%，容积率1.20，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  商场：中优商业广场、东方冠郡商业街、新场购物广场

  医院：中国人民解放军85医院

  其它：上海野生动物园、上海迪士尼度假区、达高炫乐园、上海天文馆

  配套：超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  中粮首创禧瑞祥云-基本信息:
  所属区县:上海市浦东新区
  建筑面积:68264平方米
  物业类别:
  建筑类别:普通住宅,别墅
  装修情况:毛坯
  容 积 率:1.20
  物业公司:中粮物业
  楼盘地址:上海市浦东新区杨辉路966弄
  占地面积:56886.6平方米
  开盘时间:2022-08-29
  交房时间:2023-06-30
  产权年限:70年
  总 户 数:648户
  绿 化 率:35.00%
  开 发 商:中粮+首创
  销售地址:浦东新区杨辉路966弄，满足高端用户需求。

限时福利

• 现有限时优惠

  【中粮首创禧瑞祥云】由中粮和首创两大品牌联手打造，容积率1.2，低密度、科技智能化、绿色生态性的高端墅区。依托两大品牌的资源优势，为业主带来高端的服务，营造健康、时尚的生活。

  
  

  在售户型：叠加别墅

  建筑面积：

    90平  (2房2厅2卫)  上叠

  108平  (3房2厅2卫)  上叠

  130平  (4房2厅3卫)  下叠

  在售均价：56000元/平
  

  在售总价：488万/套起
  

  
  

  售楼处电话：400-661-7660

  接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

  ，详情咨询售楼处电话。

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