水月源岸【售楼中心】

日期:2023-12-08 阅读次数:187

水月源岸为啥卖的不好

水月源岸为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

水月源岸楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

水月源岸楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如水月源岸为什么卖不动,水月源岸为啥卖不动,水月源岸卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

水月源岸也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,水月源岸为什么那么难卖,水月源岸卖不掉,水月源岸卖得很差,水月源岸卖房难之类的我们也不要太相信。


目前水月源岸楼盘价格是15500元/平方,地址在苏州市昆山市周庄镇龙兴路99号。

楼盘基本为:


水月源岸-基本信息:
所属区县:江苏,苏州
建筑面积:117000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:华侨城物业
楼盘地址:苏州市昆山市周庄镇龙兴路99号
占地面积:78000.0平方米
开盘时间:2023.6.15
交房时间:2023.12.31
产权年限:70年
总 户 数:990户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中锐集团 沙钢集团
销售地址:苏州市昆山市周庄镇龙兴路99号


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,水月源岸卖不出去,水月源岸卖得很差,水月源岸卖房套路,水月源岸卖房难,

水月源岸卖不动,水月源岸卖不出去等这些问题。

水月源岸没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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水月源岸 在售 精装

精装洋房 准现房 周庄古镇

参考均价:15500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市昆山市

开盘时间:2023.6.15

入住时间:2023.12.31

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水月源岸在售建筑面积98-118平,8层小洋楼,均价15500元/平,周边有新人民医院,老人民医院,大型超市,商业中心,都在小区周边,出行方便,周边设施齐全,还有旅游景点,环境好!欢迎来电咨询!


建筑类型:精装洋房

建筑面积:98~118平

单价:15500元/平

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市昆山市
  • 规划面积:78000.0平方米
  • 建筑面积:117000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1186个
  • 规划户数:990户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.6.15
  • 交付时间:2023.12.31
  • 开  发  商:中锐集团 沙钢集团
  • 项目地址:苏州市昆山市周庄镇龙兴路99号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:水月源岸
户型介绍(共8个户型)
交通配套
水月源岸最新房价,水月源岸值得买吗,水月源岸多少一平方

项目地址:苏州市昆山市周庄镇龙兴路99号

【交通出行】

【交通】:项目迅速接驳周同公路,紧邻常嘉高速、沪常高速、沪渝高速等线路,通达众多长三角重点城市。公交:周庄汽车站至昆山汽车南站、昆山高铁站、昆山体育中心首末站、11 号线花桥站共有 6 条线路(分别为 130、133、 136、161、游 1 路、游 7 路),周庄汽车站至上海的线路有两条,青商线可抵达青浦汽车站,C6 路可抵达东方绿舟,换乘地铁 17 号线。周庄汽车站距离我们项目约 3 公里,公交 262 可直达。


【周边配套】

环境:西北方向400米光明高尔夫俱乐部、东南方向3.9千米周庄文体中心等。

商业:古镇商圈、龙凤路邵浜路商业综合体项目(规划中)等;

教育:向东430米周庄幼儿园、东南方向1.6千米周庄小学、向北2.6千米周庄中学、东北方向2.2千米苏州大学应用技术学院

医疗:周庄人民医院蚬江分院(在建中)等。

 

楼盘介绍

水月源岸总占地约78000方,地上建筑面积约117000方,容积率1.5,绿化率35%,西靠5600亩太史淀湿地公园,东邻周庄主干道大桥路及主要商业街区,地理位置得天独厚。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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