天虹商业中心【售楼中心】

日期:2023-11-21 阅读次数:133

天虹商业中心为啥卖的不好

天虹商业中心为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

天虹商业中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

天虹商业中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如天虹商业中心为什么卖不动,天虹商业中心为啥卖不动,天虹商业中心卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

天虹商业中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,天虹商业中心为什么那么难卖,天虹商业中心卖不掉,天虹商业中心卖得很差,天虹商业中心卖房难之类的我们也不要太相信。


目前天虹商业中心楼盘价格是11000元/平方,地址在苏州市吴江区中山南路与体育路交汇处(政府大楼正对面)。

楼盘基本为:


天虹商业中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:290000平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司:苏州物源物业(碧桂园旗下)
楼盘地址:苏州市吴江区中山南路与体育路交汇处(政府大楼正对面)
占地面积:79000.0平方米
开盘时间:2022.6.15
交房时间:2022.6.30
产权年限:40年
总 户 数:360户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:天虹商场股份有限公司
销售地址:苏州市吴江区中山南路与体育路交汇处(政府大楼正对面)


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,天虹商业中心卖不出去,天虹商业中心卖得很差,天虹商业中心卖房套路,天虹商业中心卖房难,

天虹商业中心卖不动,天虹商业中心卖不出去等这些问题。

天虹商业中心没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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天虹商业中心 在售 毛坯

可托管 自带商业 近地铁 现房

参考均价:11000元/平方米

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所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2022.6.15

入住时间:2022.6.30

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天虹商场年底开业,特色餐饮美食、儿童教育培训(新东方教育培训机构、金色雨林等)、加拿大红枫美加国际幼儿园、幸福蓝海影院、英派斯健身、高端养生会所等。


产品类型:公寓

在售均价:11000元/平

建筑面积:39-78方


售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:79000.0平方米
  • 建筑面积:290000平方米
  • 建筑形式:商铺,公寓
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:1450个
  • 规划户数:360户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.6.15
  • 交付时间:2022.6.30
  • 开  发  商:天虹商场股份有限公司
  • 项目地址:苏州市吴江区中山南路与体育路交汇处(政府大楼正对面)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:天虹商业中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市吴江区中山南路与体育路交汇处(政府大楼正对面)

【交通出行】

【交通】:地铁4号线人民广场站950米(已通车)地铁11号线西厍站670米、体育中心站470米(规划待建),公交:702、711、712、713、715、路均可到达楼下门口。



【周边配套】

【商业】:自带大型商业综合体,往北650米大润发,1.4公里万宝财富广场,720米旗袍小镇,吴江网红商业街,网红打卡点。

【医疗】:苏州永鼎医院1.2公里、吴江儿童医院2.2公里、第九人民医院4.5公里、京东方医院5.2公里。

【教育】:思贤实验小学,天和小学,松陵中学,笠泽实验初中

【其他】:楼下80米红领巾广场,北边300米吴家港公园,1公里吴江公园,吴江文化广场1.4公里,松陵公园,垂虹景区,吴江人民歌剧院580米,吴江体育馆620米,吴江网球中心600米,吴江图书馆620米,江厍路足球场350米,红领巾篮球场100米,吴江博物馆1000米。

楼盘介绍

天虹公寓位于吴江城市中心CBD、周围环绕政务行政区、商务区、商业购物中心、文化体育中心、青少年活动中心、图书馆、博物馆、以及高尚住宅区。

天虹业态:

-2F:停车场2500个车位

-1F:天虹精品超市、餐饮YES街、数码体育区

 1F:化妆品、轻餐、黄金珠宝、名品服饰

 2F:男装、女装、配饰、包包鞋帽、休闲餐饮

 3F:男装、女装、配饰、包包鞋帽、休闲餐饮

 4F:运动公园、重餐饮、休闲娱乐

 5F:儿童零售、儿童体验、重餐饮

 6F:天空之城——天虹游乐园


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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