朴信锦山悦庭【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:191

朴信锦山悦庭有烂尾风险吗

朴信锦山悦庭有烂尾风险吗

朴信锦山悦庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



朴信锦山悦庭-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:64754平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:
楼盘地址:湖州长兴县煤山镇建设大道和山鹰大道路口(原煤山镇政府旧址)
占地面积:36889平方米
开盘时间:2021.3.28
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总 户 数:330户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:
销售地址:长兴县煤山镇建设大道与山鹰大道路口(工业风情街火车头旁)


朴信锦山悦庭


朴信锦山悦庭是由开发商()建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

朴信锦山悦庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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朴信锦山悦庭 在售 毛坯

三色煤山,墅级洋房,一梯两户,火爆开售

参考均价:6000元/平方米

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所在区域:湖州市长兴县

开盘时间:2021.3.28

入住时间:2022.12.31

已有267人预约
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建筑面积:90-119平墅境电梯洋房

建筑面积:183-230-284平排屋别墅

锦山悦庭初次开盘,洋房单价6000元/平起,排屋12000元/平起

详情咨询售楼中心 400-017-0021

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市长兴县
  • 规划面积:36889平方米
  • 建筑面积:64754平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:420个
  • 规划户数:330户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.3.28
  • 交付时间:2022.12.31
  • 开  发  商:
  • 项目地址:湖州长兴县煤山镇建设大道和山鹰大道路口(原煤山镇政府旧址)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:朴信锦山悦庭
户型介绍(共8个户型)
朴信锦山悦庭户型,洋房

朴信锦山悦庭

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朴信锦山悦庭

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交通配套
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项目地址:湖州长兴县煤山镇建设大道和山鹰大道路口(原煤山镇政府旧址)

【交通出行】

项目位于建设大道与山鹰大道交汇处,交通非常便捷。距离镇政府1公里,5公里可到达长兴城区。

2017年初,杭长高速公路北延工程正式通车,项目距离杭长高速出入口(煤山北收费站)仅仅3公里车程,加上年年底已经通车的宜长高速使得我们去上海、杭州、南京、苏州等城市都非常地方便同时也加快了我们煤山镇工业的发展。

【周边配套】


商业项目1公里范围内涵盖文化风情街、煤山购物中心、煤山综合市场亿家购物中心、吉盛多购物中心等大型商超,为您打造一个全业态购物娱乐商圈。

医疗小区周边有煤山地区医院和浙医健长兴医院。其中浙医健长兴医院创建于1960年,是一所集医疗、教学、科研、精神卫生、康复医疗、预防保健于一体的省属大型企业医院,隶属浙江省国资委医资力量和软硬件都是一流的。周边还有多家诊所和药店,可以保障您和家人的健康。

教育:天时地利人和,煤山镇区的学校和我们项目都非常近,距离煤山镇中心幼儿园、煤山镇中心小学约500米,煤山中学约900米,以后您家里的小孩上学都不用接送,家门口就是学校,非常方便让您的孩子12年全龄教育不跨区。

楼盘介绍

朴信·锦山悦庭位于全国千强镇—煤山镇,位于三省通衢要地,坐拥“长三角一体化”和南太湖新区的政策红利,择址煤山正芯,拥揽醇熟教育、医疗、商务资源,满足生活所需;紧邻长兴港,内设大面积花园,形成山水相宜的栖居环境;采用优质物业,提供专业服务,营造舒适生活;在社区建设中引入健康人居理念,规划独立社区医院,为业主健康保驾护航;匠心打造了建筑面积约90-119平方米电梯洋房,建筑面积约183-284平方米滨水院墅两大低密产品,致力于在煤山打造刷新舒居高度的封面著作,敬献煤山发展高度。

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朴信锦山悦庭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 5 314万元 *****
11.04 2 134万元 *****
11.05 2 134万元 *****
11.06 7 417万元 *****
11.07 3 199万元 *****
11.08 7 419万元 *****
11.09 3 201万元 *****

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朴信锦山悦庭特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 90平方 2室2厅1卫 约 63 万元
B户型 109平方 2室2厅1卫 约 76 万元
C户型 119平方 2室2厅1卫 约 83 万元
D户型 183平方 2室2厅1卫 约 128 万元
E户型 233平方 2室2厅1卫 约 163 万元
F户型 284平方 2室2厅1卫 约 199 万元

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楼盘问答

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