象屿天悦东方【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:279

象屿天悦东方有烂尾风险吗

象屿天悦东方有烂尾风险吗

象屿天悦东方烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



象屿天悦东方-基本信息:
所属区县:
建筑面积:113627平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:象屿物业
楼盘地址:苏州市工业园区淞江路与松涛街交汇处
占地面积:47930平方米
开盘时间:2023.8.15
交房时间:2025.5.30
产权年限:70年
总 户 数:491户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:象屿地产 恒泰集团
销售地址:苏州市工业园区淞江路与松涛街交汇处


象屿天悦东方


象屿天悦东方是由开发商(象屿地产 恒泰集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

象屿天悦东方没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



象屿天悦东方,象屿天悦东方好不好,象屿天悦东方地址 售楼部热线:400-850-7908

象屿天悦东方 在售 精装

十里斜塘老街,低密度洋房

参考均价:43000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市苏州工业园区

开盘时间:2023.8.15

入住时间:2025.5.30

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
象屿天悦东方电话,象屿天悦东方能买吗,象屿天悦东方有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
象屿天悦东方优惠打折

     天悦东方位于园区由象屿地产与恒泰商置,两大国企联合开发。项目位于斜塘老街南,周边生活氛围浓厚,毗邻地铁5号线与在建8号线换乘站斜塘站,北边是规划的幼儿园,西边规划住宅,商业有斜塘邻里中心、斜塘老街和联丰广场等。


产品类型:精装住宅

在售均价:43000元/平

建筑面积:143-195平

售楼处电话:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市苏州工业园区
  • 规划面积:47930平方米
  • 建筑面积:113627平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:756个
  • 规划户数:491户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.8.15
  • 交付时间:2025.5.30
  • 开  发  商:象屿地产 恒泰集团
  • 项目地址:苏州市工业园区淞江路与松涛街交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:象屿天悦东方
户型介绍(共8个户型)
象屿天悦东方户型,户型A

象屿天悦东方

象屿天悦东方户型,户型B

象屿天悦东方

象屿天悦东方户型,户型C

象屿天悦东方

    免费领取户型资料
交通配套
象屿天悦东方最新房价,象屿天悦东方值得买吗,象屿天悦东方多少一平方

项目地址:苏州市工业园区淞江路与松涛街交汇处

【交通出行】

【交通】:200米到斜塘老街区西公交站,250米5号线8号线斜塘站,1.6公里到5号线6号线奥体中心站

【周边配套】

【商业】:圆融购物中心、久光百货,东方之门,李公堤

【医疗】:工业园区星塘医院,斜塘医院

【教育】:西安交通大学附属初级中学、工业园东延路实验学校、西安交通大学苏州附属中学

【环境】:金鸡湖景区,白鹭园


楼盘介绍

    天悦东方位于园区核心区域金鸡湖畔,距离湖东岸约1.5公里,是目前湖东已拍地块及在售项目中距离金鸡湖更近的,加上低密度的稀缺性,“湖东少有的洋房”的名头确实不为过。项目同时承接园区湖东CBD与奥体核心配套,一路之隔就是斜塘邻里中心、星塘医院,配套可以说全维度丰盛了。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

象屿天悦东方成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 1233万元 *****
11.04 2 1202万元 *****
11.05 2 1252万元 *****
11.06 3 1737万元 *****
11.07 2 1222万元 *****
11.08 1 639万元 *****
11.09 2 1257万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

象屿天悦东方特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 143平方 4室2厅2卫 约 600 万元
B户型 165平方 4室2厅2卫 约 750 万元
C户型 195平方 4室2厅3卫 约 900 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

象屿天悦东方值得买吗,象屿天悦东方怎么样,象屿天悦东方能升值吗

数据提交中,请稍候...