杭州三立.钱塘ONE【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:421

杭州三立.钱塘ONE烂尾没

杭州三立.钱塘ONE烂尾没


杭州三立.钱塘ONE烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州三立.钱塘ONE-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:233623平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:浙江绿城物业管理有限公司
楼盘地址:西湖区之江国家旅游度假区枫桦东路与梧桐路交叉口
占地面积:97045平方米平方米
开盘时间:2018年11月3日
交房时间:2019年8月交付
产权年限:40年年
总 户 数:2980户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:杭州汇辉置业有限公司
销售地址:西湖区之江国家旅游度假区枫桦东路与梧桐路交叉口


杭州三立.钱塘ONE


杭州三立.钱塘ONE是由开发商(杭州汇辉置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州三立.钱塘ONE没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州三立.钱塘ONE 在售 毛坯

之江国家旅游度假区核心腹地,与国际滨江隔江对望

参考均价:24000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2018年11月3日

入住时间:2019年8月交付

已有2458人预约
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 项目目前主力户型朝北建筑面积35方,朝南建筑面积45方,LOFT均价33000元/平方米,层高4.79米,地铁口精装修一线江景房!提前预约可免费车辆接送看房。

详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:97045平方米平方米
  • 建筑面积:233623平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:0.00%
  • 车  位  数:2980个
  • 规划户数:2980户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018年11月3日
  • 交付时间:2019年8月交付
  • 开  发  商:杭州汇辉置业有限公司
  • 项目地址:西湖区之江国家旅游度假区枫桦东路与梧桐路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州三立.钱塘ONE
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:西湖区之江国家旅游度假区枫桦东路与梧桐路交叉口

【交通出行】

地铁:地铁6号线(在建)

地面:之江大桥直抵滨江奥体,紫之隧道一路通达西湖灵隐、西溪湿地,之江路连接市中心。

【周边配套】

学校:求是小学(在建)、学军小学、闻裕顺幼儿园


银行:杭州联合银行珊瑚沙分理处、中国农业银行上泗支行、中国邮政储蓄银行转塘支行、中国建设银行ATM


商场:恒大水晶国际广场、金街美地、华润万家


医院:之江医院(在建)、西湖二院新院区(在建)、浙江省眼科医院之江院区


邮局:中国邮政转塘支局


其他:园区内规划3万方江景中央公园、环形慢跑道、活力滑板道、露天影院、篮球场等,规划自持健身会所(带泳池),引入“邻里生活中心”,设青年餐厅、生鲜超市等时尚配套

         

楼盘介绍

项目择址西湖风景区南,之江国家旅游度假区核心腹地,与国际滨江隔江对望。外揽百米一线浩瀚江景,举步钱塘江,内享文化、购物、休闲、艺术、创意、健康等一体的全能江湾生活方式。建筑面积约22-55 m2精工成品LOFT,层高4.79米,中空LOW-E玻璃幕墙,精装双大堂,地下室阳光大堂等豪宅细节,精雕细作。园区内规划3万方江景中央公园、环形慢跑道、活力滑板道、露天影院、篮球场等,自持健身会所(带泳池),引入“邻里生活中心”,设青年餐厅、生鲜超市等时尚配套,繁华自然尽在掌控。

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